موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0301160 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)حسب نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مدنی تهران محکوم علیه ارشیا کردجزی فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 5/272/542/205 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له حمیدرضا قضوی و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشد و ملکی از محکومٌ علیه آقای  ارشیا کردجزی فرزند محمد به شرح متن آگهی شناسایی و توقیف و کارشناسی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و بصورت الکترونیک شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: موقعیت و مشخصات ملک و مشاهدات بعمل آمده عرصه ی تعرفه شده شامل یک قطعه زمین زراعی با مشخصات به شرح زیر می باشد: این قطعه زمین عرصه ای است با کاربری کشاورزی فاقد منابع آبی (دیمزار) به مساحت 12000 متر مربع ( 12000 هزار سهم مشاع از سی هزار سهم ) به مختصات جغرافیائی utm  نقطه مرکزی 272976 Y= 4091622 X=  واقع در ضلع شرقی جاده آسفالته گرگان - آق قلا اراضی روستای قربان آباد که در زمان بازدید تحت کشت محصول گندم ملاحظه گردید. این عرصه مسطح بوده و دارای خاک نسبتا حاصلخیز می باشد.راه دسترسی عرصه مناسب بوده و در قسمت شمالی آن تاسیسات مرغداری قرار دارد.محکوم علیه برای این عرصه سند رسمی مشاعی تک برگ به شماره پلاک 2 فرعی از 258 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مساحت 30000 متر مربع به میزان 12000 سهم مشاع از 30000 سهم عرصه و اعیان اراضی زراعی قربان آباد به نام آقای ارشیا کردجزی را ارئه نمود که مختصات سند مذکور با عرصه تعرفه شده در طبیعت مطابقت دارد. نظریه کارشناسی: بر اساس بررسیهای بعمل آمده و با در نظر گرفتن کلیه ی عوامل موثر در قضیه اعم از موقعیت مکانی ، کاربری ، مساحت عرصه ، توپوگرافی، خاک، منابع آبی ، راه دسترسی ، وضعیت متصرفین و ... و از همه مهمتر عرف محل و مظنه روز، ارزش ریالی هر متر مربع از این عرصه 2/000/000 ( دو میلیون) ریال و ارزش کل عرصه به مساحت 12000 متر مربع معادل 24/000/000/000(بیست و چهار میلیارد) ریال ارزیابی می گردد.   زمان و مکان مزایده : 1- زمان مزایده :روز دوشنبه  ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1404/07/07  2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 9809980228800761