موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301141  درخصوص دعوی لها خانم افسانه مهدوی با وکالت آقای سید یوسف نوشادی محکوم علیه: آقای مهدی مهدوی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر محکوم علیه محکوم است به تعداد  324 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین در حق خواهان از اموال آن مرحوم ( مرحوم ابراهیم پذیرش ) به نسبت سهم الارث آنها ومبلغ  4555000000ریال بابت هزینه دادرسی در حق دولت که به حساب صندوق متمرکز درآمدهای قوه قضائیه واریز گردد و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به مبلغ 5000000ریال در حق خواهان و پرداخت 6510000000ریال بابت نیم عشر دولتی به استحضار می‌رساند در خصوص ارزیابی ملک توقیفی سهم الارث مرحوم ابراهیم پذیرش، واقع در: قائم شهر- خیابان ساری- پشت کارخانه کنسرو- شهدا 11- نبش اولین بن بست سمت راست، در معیت یکی از وراث از ملک فوق بازدید بعمل آمده و پس از بازدید و بررسی و با توجه به پاسخ اداره ثبت قائم شهر به شعبه سوم اجرای احکام و گواهی حصر وراثت مرحوم نادعلی پذیرش گزارش ذیل به آگاهی می رسد:الف) وراث زمان فوت مرحوم نادعلی پذیرش براساس گواهی حصر وراثت صادر شده مورخ 09/ 04/ 1395 شعبه ششم شورای حل اختلاف قائم شهر عبارتند: 1- خانم ریحانه کاشی سرخی (همسر) یک هشتم از اموال منقول و غیرمنقول 2- خانم فاطمه پذیرش (فرزند) یک دهم از مابقی ترکه بعد از کسر یک هشتم سهم الارث همسر 3- خانم منصوره پذیرش (فرزند) یک دهم از مابقی ترکه بعد از کسر یک هشتم سهم الارث همسر 4- آقای کوروش پذیرش (فرزند) یک پنجم از مابقی ترکه بعد از کسر یک هشتم سهم الارث همسر 5- آقای ابراهیم پذیرش (فرزند) یک پنجم از مابقی ترکه بعد از کسر یک هشتم سهم الارث همسر 6- آقای فرهاد پذیرش (فرزند) یک پنجم از مابقی ترکه بعد از کسر یک هشتم سهم الارث همسر 7- آقای هادی پذیرش (فرزند) یک پنجم از مابقی ترکه بعد از کسر یک هشتم سهم الارث همسر ب) مشخصات ثبتی: شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 23/777 بخش 6 ثبت قائم شهر به مساحت عرصه 194 مترمربع به شماره چاپی 166803 به نام آقای نادعلی پذیرش ثبت و صادر شده است. ج) مشخصات اعیانی:در ملک فوق 2 واحد ساختمان همکف به مساحت مجموع حدود 120 مترمربع با مصالح بنایی، سقف شیروانی با قدمت بیش از 50 سال احداث بنا شده است و اطراف ملک محصور و دارای امتیازات آب، برق، گاز و تلفن بوده و یکی از وراث در آن سکونت دارند و از سمت شهدا 11 تعریض دارد. د) نظریه کارشناسی:پس از بازدید و بررسی، موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت و قدمت بنا و تحقیقات صورت گرفته و دیگر عوامل مؤثر بر قضیه ارزش ششدانگ مالکیت عرصه و اعیان با کلیه امتیازات متعلقه در وضعیت موجود (قبل از تعریض) بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 30/000/000/000 ریال (معادل سه میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد. 1- سهم الارث خانم ریحانه کاشی سرخی (همسر) یک هشتم به مبلغ 3/750/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد. 2- باقی مانده ترکه مرحوم نادعلی پذیرش بعد از کسر سهم الارث همسر به مبلغ 26/250/000/000 ریال تعیین می گردد. 3- سهم الارث مرحوم ابراهیم پذیرش (فرزند) به مقدار یک پنجم از باقی مانده ترکه بعد از کسر سهم الارث همسر به مبلغ 5/250/000/000 ریال (معادل پانصد و بیست و پنج میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان سهم الارث محکوم علیه از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز یک شنبه مورخ 1404/6/30 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920002565851