موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400022 / 1 /  اجرای احکام مدنی له کاملیا امانی علیه محمود خدادادی ، به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی قائم شهر ، محکوم علیه محکوم است به:  خلع‌ید مشاعی و فروش ملک مشاعی  بشماره پلاک 11.218 فرعی از72 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر به لحاظ عدم رضایت دیگر مالک مشاعی بر تصرفات  مالک مشاعی دیگر وپرداخت نیم عشر دولتی  ، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر- جاده بابل-فرهنگ شهر- فرهنگ شهر 3- کد پستی 47961-47616 به شرح زیر  توقیف گردیده است: مشخصات ثبتی ملک : برگرفته از تصویر مدارک ابرازی ضم پرونده، مورد کارشناسی عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی با وضعیت خاص طلق و وقف بمیزان شش دانگ عرصه، تحت پلاک ثبتی 218 فرعی از 72 اصلی مفروز و مجزی شده از 11 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر بمساحت 360 مترمربع است که برابر دادنامه صادره شعبه 6 دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان قائمشهر موضوع پرونده کلاسه بایگانی 0300937 ، با متن سهم چهار دانگ مشاع به نامه خانم کاملیا امانی و الباقی با متن سهم دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای محمود خدادادی ثبت و تحریر بطوریکه حدود اربعه و مشخصات آن بشرح سند مالکیت مربوطه و ثبت و صفحه یاد شده می باشد که بقرار شمالا” درب و دیواریست بطول 12 متر به شارع عام- شرقا” دیواریست مشترک بطول 30 متر به قطعه مجاور- جنوبا” دیواریست مشترک بطول 12 متر به قطعه مجاور- غربا” دیواریست مشترک بطول 30 متر به قطعه مجاور. علیهذا در پهنه عرصه ملک مذکور یکدستگاه ساختمانی ویلائی کف کرسی دار بانضمام یک باب انباری و آلاچیق با پوشش سقف سفال واقع در حیاط پشتی با قدمت بیش از دو دهه از نوع مصالح بنائی با سقف شیروانی با پوشش نهائی آزبست سیمانی ( ایرانیت ) و پیشانی ورق آلومینیومی با نمای سنگ بادبر قرار دارد بطوریکه اعیانی ایجاد شده بمساحت تقریبی 170 مترمربع مشتمل بر سه اتاق خواب/هال /آشپزخانه اوپن/مطبخ/سرویس بهداشتی توالت و حمام با مشخصات فرش کف سرامیک، بدنه دیوار و سقف اندود سفیدکاری، بدنه دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشیکاری، پنجره ها آلومینومی،درب ها چوبی، آشپزخانه مجهز به کابینت چوبی، سیستم گرمایشی شوفاژ- شومینه، سیستم سرمایشی کولر یونیت است همچنین حیاط مفرش به موزائیک و بدنه دیوار داخلی حیاط از پوشش سنگ بادبر می باشد که با یک دروازه آهنی و یک دروازه کرکره ای برقی ریموت دار بشارع عام دسترسی دارد. ملک برخوردار از انشعابات و امتیازات آب و برق و گاز است. نظریه نهائی :  هئیت منتخب کارشناسان بنا به مراتب و توضیحات فوق، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با قدرالسهم از موقوفه بودن عرصه بمیزان شش دانگ از کل عرصه در وضعیت موجود به زمان بازدید با لحاظ کردن موقعیت مکانی، مستحدثات، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا، شکل هندسی زمین، سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی را جمعا” بمبلغ 75.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی نموده اند . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز  دوشنبه مورخ  1404/06/31  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140347920004433127