موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0400745 ج م 3 لـه مینو قربانی  و علیه یونس نیاکار آلانق  بخواسته 5/070/000/000ریال از بابت محکوم به و مبلغ 250/000/000 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، 4 سهم مشاع از 22 سهم پلاک 8فرعی از 5114 اصلی واقع  بخش 7 تبریز متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/06/05 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1404/07/10 روز پنجشنبه  از ساعت 8 لغایت 12 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با کد حراج 3004108517000149 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در مشخصات ملک:   با سلام و احترام   بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140430100024542099 مورخ 1404/05/19 موضوع کارشناسی پرونده به کلاسه  0400745 شعبه مورد دعوی خانم مینو قربانی (محکوم لها) بطرفیت آقای یونس نیاکار آلانق (محکوم علیه) در خصوص ایفای تعهد مالی و ارزیابی مغازه به نشانی تبریز  خیابان قدس (قره‌آغاج) روبروی کوچه غریب‌دوست جنب پلاک 523 مغازه آنتیک اینجانب ضمن مراجعه به شعبه و استطلاع از قرار کارشناسی صادره مبنی بر  ارزیابی و ارزش روز مغازه  مطالعه محتویات پرونده استخراج اطلاعات و موقعیت ملک و با هماهنگی انجام یافته و راهنمایی محکوم لها پرونده به محل متنازع فیه مراجعه نموده و به استحضار عالی می رساند     محل متنازع فیه به نشانی فوق براساس رونوشت اسناد مدارک ابرازی و مستندات پرونده عبارت است از واحد تجاری به پلاک ثبتی 8  فرعی از 5114 اصلی واقع در بخش 7 تبریز (مفروز و مجزا شده از 59 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 11) عرصه به مساحت 18/98 مترمربع واقع در طبقه همکف دارای بالکن داخل مغازه به مساحت حدود 5/50 مترمربع ساختمان با عمر بالای 25 سال بصورت اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی کف سنگ پلاک پوشش دیوارها دارای ازاره از سنگ پلاک و بقیه دیوار بصورت کاشی سقف آن اندود سفیدکاری یک دهانه با جامکی شیشه سکوریت  پله دوار فلزی به بالکن داخل مغازه  درب مغازه بصورت کرکره‌ای مشبک با لوله توخالی ارتفاع داخل مغازه حدود 4/00 متر و ارتفاع بالکن 1/80 متر  سیستم گرمایش مغازه با بخاری گازی  مغازه دارای انشعابات آب  گاز شهری و برق مستقل می باشد.   لازم به توضیح است که: 1) ارزیابی مغازه بدون منظور نمودن هر گونه بدهی به ادارات و ارگان ها مسایل ثبتی و مالکیتی و سایر دیون شخصی و دولتی صورت گرفته است. 2) واحد تجاری در حال حاضر در اختیار مستأجر می باشد.            با توجه به استقرار مغازه ابعاد و اندازه آن، مرغوبیت و موقعیت مکانی  نسبت به سایر نقاط شهر دسترسی به شوارع، ارتفاع نیم پله ای از خیابان، قدمت و کیفیت مصالح بکار رفته در احداث بنا، متعلقات امتیازات و انشعابات منصوبه و با در نظر گرفتن عوامل موثر و توجهاً به شرایط معاملات املاک منطقه، ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با درنظر گرفتن تعداد سهامداران مشاعی در این تاریخ به قیمت کل /22/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد. بنابراین ارزش 4 سهم مشاع از 22 سهم عرصه و اعیان مغازه مالکیت آقای یونس نیاکار آلانق برابر4/000/000/000ریال خواهد بود.     بدیهی است ارزش مغازه بصورت ملکیت و سرقفلی تواماً بوده و تشخیص واگذاری یا مصالحه سرقفلی از طرف مالکین به افراد غیر در صلاحیت اینجانب نیست.     مراتب جهت استحضار تقدیم می گردد. اتخاذ هر گونه تصمیم شایسته مقام محترم قضایی می باشد    

شماره پرونده: 140430920001435545