موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  * حتراما پیرو امر به کارشناسی طی ابلاغیه به شماره 140327100015140863 بتاریخ صدور 1403/12/26 در خصوص دعوی خواهان آقای سیامک یزدانی بطرفیت خوانده آقای مجید نیستانی، پرونده با شماره بایگانی 0301874 مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به جک بلامحل، لذا با حضوردرزمان مقرر در آن شعبه محترم ومطالعه اسناد ومدارک ابرازی طرفین دعوی ومحتویات پرونده واستماع نظرات وبیانات طرفین دعوی با هماهنگی خواهان وخوانده وپیگیری های زیاد با طرفین دعوی ووکیل خواهان نهایتا در معیت وراهنمایی ایشان به محل وقوع ملک مورد ترافع واقع در بجنورد-خیابان نواب صفوی، پلاک 11،جنب ساختمان برنامه وبودجه خراسان شمالی،با یو تی ام(529781و4146862)،مراجعه وبازدید جهت کارشناسی انجام شد. ملک مذکور یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی به شماره 12589 فرعی از 173 اصلی بخش 2 با مالکیت آقای مجید نیستانی فرزند داود دارای سند مالکیت با شماره چاپی 421873 سری الف سال 1402 بوده وواقع در طبقه سوم واحد 6 غربی از یک مجتمع 5 سقف(4 طبقه روی پیلوت وپارکینگ ومغازه تجاری) با اسکلت بتنی وسقف تیرچه وبلوک با قدمت حدودا 3 سال با زیر بنای 137،19 متر مربع میباشد.اپارتمان مذکور دارای امتیازات آب وبرق وگاز مجزا ووصل است.نمای ساختمان سنگی وپنجره های خارجی ار نوع یو پی وی سی با شیشه دوجداره میباشد.دربهای درب ورودی اصلی به مجتمع فلزی آهنی دو عدد ماشین رو وعابر رو میباشد.پله هاوپاگردها سنگی ،نرده ها فلزی، پشت بام ایزوگام دارای آسانسورفعال میباشد،آپارتمان مذکور دارای پارکینگ وانباری میباشد.آپارتمان مذکور دارای دو خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه ،سرویس بهداشتی وحمام وتراس میباشد.درب ورودی ضد سرقت ،کف واحد سرامیک وبدنه کاغذ دیواری وگچ،کابینت ها ام دی اف وسینک و هود وشیرآلات اهرمی میباشد.نصبیات در سرویس بهداشتی وحمام وکلید وپریزولامپها سالم میباشد. با توجه‌ به‌ بازدید انجام شده، تحقیقات محلی ومنطقه ای، موقعیت ملک در منطقه، دسترسی ها وگذر بندی ها، امتیازات وانشعابات، کیفیت ونوع مصالح واجرا، بافت فرهنگی واجتماعی، متراژعرصه واعیان، قدمت بنا، نوع کاربری مسکونی، نوع سند تکبرگ، ابعاد ومساحت آپارتمان وسایر عوامل موثر ودخیل در ارزیابی املاک مسکونی ومقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور لذا ارزش 6 دانگ عرصه واعیان آپارتمان مذکور درصورت نداشتن هرگونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمان ها وشهرداری و...بصورت قیمت پایه وتخلیه هم اکنون مجموعا 40،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد تومان برآورد واعلام نظر میگردد.  و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده به میزان طلب محکوم له به مبلغ 1/866/000/000 ریال  برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد عطارد  

شماره پرونده: 140327920001336438