موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه7 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400483له  اصغر سامانی محکوم علیه: مهری سامونی - فروغ سامونی - عباس سامونی - فخری سامونی - مجید سامونی  جهت فروش اموال توقیفی دستور فروش پلاک ثبتی فرعی 6554 اصلی12 مفروز ومجزی از 9681 بخش ثبتی 14  به مبلغ پایه  45/500/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه محترم هفتم اجرای احکام شهرستان اصفهان مجتمع شهید سلیمانی با سلام، احتراماً عطف به ابلاغ شماره 140409100023038825 مورخ 4/4/1404 موضوع پرونده 0400483  به استحضار می‌رساند از ملک وقوع ملک با راهنمایی خواهان آقای اصغر سامونی طی تماس به احدی از خواندگان جهت گشایش درب هماهنگی به عمل آمده مقرر گردید که روز پنجشنبه 12/4/1404  ساعت یک 9/30صبح سرکار خانم مهری سامونی ضمن مراجعه به محل درب را جهت بازدید مفتوح نمایند که انجام نپذیرفت . لذا با گشایش درب مجموعه توسط خواهان از مشاعات و طبقه فوقانی آپارتمان مورد کارشناسی بازدید به عمل آمد لاکن در روز سه شنبه 17 / 04 / 1404 مجدداً متصرف نسبت به گشودن درب آپارتمان اقدام نمود و بازدید انجام شد. آدرس ملک معرفی شده توسط خواهان اصفهان -خیابان کاشانی- نرسیده به خیابان جی- بن بست سرهنگ‌زاده- کد پستی 45 الی 86841 - 81379 می‌باشد . ساختمان اسکلت فلزی بوده با نمای سنگ و آجر در جنوب سمت حیاط و سیمان سفید ضلع شمالی درب‌های مجموعه آهنی و درهای ورودی آپارتمان‌ها چوبی پنجره‌ها آلومینیوم و نرده آهنی کف حیاط سنگ، پله سنگی و نرده آهنی، قدمت ساختمان حدود 30 سال می‌باشد . ملک مورد کارشناسی یک باب آپارتمان سه خوابه است با کف هال سرامیک ، کف اتاق ها ، دیوار ها رنگ ، سقف ابزار گچی و رنگ ، درها چوبی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی است . بر اساس صورت حساب عوارض نوسازی منتهی به 29/11/1403 صادره شهرداری اصفهان مساحت زمین 260/09متر مربع مساحت آپارتمان 154/24 متر مربع می‌باشد براساس سند مالکیت اشاره شده مشخصات ثبتی از قرار شماره فرعی 6554 اصلی 12 مفروز و مجزا از 9681 شماره یکتای سند 140320302025012162 شماره چاپی 225325 (ه / 1402) میزان مالکیت 16 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و عیان به مالکیت آقای اصغر سامانی می‌باشد. بر اساس سند مالکیت مساحت سند مالکیت 154/24 متر مربع در طبقه همکف روی(  60 -  ) به انضمام انباری شماره 6541 تفکیکی به مساحت 12/75 متر مربع در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات رویت گردید ضمناً از سایر اسناد مالکیت اطلاعاتی به اینجانب ارائه نگردید . نظریه کارشناسی بر اساس بررسی به عمل آمده و فارغ از هرگونه بدهی به مراجع مختلف حقوقی یا حقیقی و ذکر اینکه ارزیابی آپارتمان با ملاحظه کلیات ساختمان شامل عرصه و مشاعات و با توجه به قدمت ساخت و نوع مصالح مصرفی رویت شده می باشد لذا ارزش کل شش دانگ این ملک برابر 45/500/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد.        

شماره پرونده: 140409920001478571