موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  13  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0301194  ورثه مرحوم محمدمیرشاهی آقای1-یوسف و خانم ها2-نسرین3-ناهید4-ریحانه همگی میرشاهی  محکوم اند به پرداخت 40 عدد سکه تمام  بهار آزادی  در حق خانم  صدیقه احمدی کامه علیا  و نیز مبلغ  1.760.000.000 ریال نیم عشر دولتی((ضمنا محکوم له می بایست مبلغ 600.000 ریال بابت هزینه دادرسی پرداخت نماید.)) نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.07.08    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک باب منزل مسکونی متعلق به مرحوم محمد میرشاهی به آدرس مشهد. سیدی. بلوار اصلانی. اصلانی 45. فرجی 6. پلاک 110 برابر تصویر مدارک ابرازی و اظهارات متقاضی امر کارشناسی. فاقد سند رسمی ثبتی می‌باشد. منزل مذکور به متراژ عرصه 125 متر مربع با ابعاد 5 در 25 متر در مجاورت معبر 10 متری به صورت جنوبی ساز واقع گردیده است. اعیان موجود بر عرصه فوق الذکر بنای قدیمی شامل یک طبقه همکف بدون اسکلت با سازه مصالح بنایی احداث گردیده است.نمای ساختمان رومالی سیمان سفید و فاقد درب ماشین رو و فضای پارک خودرو می باشد. ساختمان اشاره شده شامل پذیرایی. یک خواب. آشپزخانه. سرویس بهداشتی و حمام و حیاط در ضلع جنوبی می باشد. پوشش دیوارها و سقف گچ سفید و نقاشی شده است.  سیستم سرمایش منزل. کولر گازی و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد. همچنین دارای امتیازات مستقل آب. برق و گاز می‌باشد و آب گرم ساختمان توسط پکیج نصب شده در آشپزخانه تأمین میگردد. شایان ذکر است پلاک های مجاور در ضلع غربی و شرقی دارای ساختمان احداث شده با پیشروی بیشتر از ملک کارشناسی شده می باشند.  چنانچه پس از تحریر این نظریه مدارک مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصل موثر باشد. مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد. شایان ذکر است ارزیابی بر اساس تصویر مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی ملک به مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است. ارزش ملک مذکور به همراه امتیازات آن. با توجه به نوسان قیمت ها. وضعیت رکود یا رونق بازار ملک. موقعیت. متراژ. معبر و دسترسی ها و سایر عوامل موثر در ارزیابی. ضمن انجام تحقیقات محلی و مقایسه با سایر املاک مشابه. به جهت انجام مزایده به صورت قیمت پایه در حدود سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآوردوبه فروش می رسد.    مدیر واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمد محمدی  

شماره پرونده: 140325920002883760