موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0301238  اجراییه صادره از  شعبه4  دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له رضیه افروخته  لنگرودی  علیه هادی قاسم فریبا فریدون و صدیقه همگی کشکولی و زهرا کشلوئی  و  موضوع مطالبه مهریه  از ماترک  مرحوم حسن کشکولی نالکیا شری  به  مبلغ 4/553/431/340 ریال و مبلغ 227/671/567  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ یکخانه ویلائی به صورت قولنامه ای به نشانی فردوسیه شهریار خاوه خ امام خمینی کوچه شریعتی پلاک 16  به مبلغ 15/500/000/000  ریال  ارزیابی گردیده لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد لذا 1/762 دانگ مشاع از 6 دانگ از ملک قولنامه ای به فروش می رسد و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/6/29  راس ساعت  10 صبح  در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. وضوع : گزارش   در اجرای قرار و  ابلاغیه صادره  شماره 140491100001492602 مورخه 19/01/1404 پرونده بایگانی 0301238  مطروحه در آن شعبه بنا به قراره صادره  و دستور آن مقام محترم جهت ارائه گزارش  اینجانب کارشناس منتخب  با ملاحظه اسناد و مدارک موجود در معیت خواهان  در محل ملک به آدرس : فردوسیه شهریار  خاوه خیابان امام خمینی کوچه شریعتی پلاک 16  ( محل تعرفه شده)حاضر و ضمن  بازدید  و معاینه فنی ملک  گزارش به شرح ذیل تقدیم میگردد موضوع : دعوی خانم رضیه افروخته  لنگرودی  به طرفیت قاسم هادی فریبا فریدون  زهرا  صدیقه (همکی  کشکولی ) بر اساس تصویر مبایعه نامه به تاریخ 14/4/1380 یک باب ساختمان  به مساحت تقریبی 70 متر مربع واقع در فردوسیه روستای خاوه کوچه شریعتی با شرایط  و مشخصات مندرج  از طرف خانم فاطمه حقیقت  به آقای حسن کشکولی  واگذار  شده است ملک مورد نظر یک باب خانه ویلایی یک طبقه (همکف) با مشخصات اسکلت نیمه فلز طاق ضربی  کف موزاییک و سیمان نمای سیمانی کابینت فلزی  دارای انشعابات برق گاز و آب  مشتمل بر دو فضای مجزا  و مساحت کل عرصه حدود 70 متر مربع و اعیانی حدود 60 متر مربع  طبق مدارک  با  گرمایش و سرمایش بخاری و کولر آبی میباشد این ملک بصورت کلنگی میباشد رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظرکارشناسی به شرح ارائه شده مبتنی بر بررسی تصاویر اسناد ومدارک واطلاعات ابرازی میباشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش وارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی ، نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد ، مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشدوگزارش قابل اصلاح است با عنایت به موارد فوق ضمن  بررسی و مشاهدات بعمل آمده  در صورتی  که منعی در نقل و انتقال  نداشته باشد و  صرف نظر ازتایید و اثبات مالکیت و مدارک ارائه شده  و دیون احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی  همچنین  جمیع جهات موثر در ازیابی شامل مساحت کاربری مصالح مصرفی قدمت زمان راه های دسترسی  و غیره ... و صرفا موارد مرتبط به قرار صادره باستحضار  میرساند : ارزش پایه  مزایده  شش دانگ ملک مورد نظر با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر و  وضعیت مشاهده شده جمعا به  مبلغ 000/000/ 500/ 15  ریال معادل یک میلیاردو پانصدو پنجاه میلیون  تومان برآورد و اعلام  میگردد

شماره پرونده: 140391920006273805