موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)      در اجرای دستور فروش صادره در پرونده کلاسه فوق ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 2540 فرعی از 29 اصلی  واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز  دوشنبه مورخ  1404/07/07  از ساعت 08 صبح الی 12  در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد.درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکام پذیر است. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند.  مشخصات وآدرس ملک :  شهر ایلخچی- خیابان امام خمینی - کوچه سعدی  و به مختصات ، UTM    X-585996    Y- 4199235  1- عرصه  ملک مورد ارزیابی:  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی دارای سند مالکیت دفترچه ای به نام شماره سریال مرحوم تاریوردی امانی به شماره سریال 074846 و سری الف / 82 و تحت پلاک ثبتی 2540 فرعی از 29 اصلی واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز با ابعاد مندرج در سند به مساحت 592.96 متر مربع ثبت وصادر گردیده است.و برابر باتصویر کروکی ارائه شده توسط احدی از وراث ابعاد و اندازه های حدود اربعه مندرج در کروکی با سند مالکیت برابر بوده ولی مساحت عرصه در آن 582.55 ذکر شده است (مساحت سند مد نظر قرارگرفته شد). 2- اعیانیهای  موجود:  1- ساختمان مسکونی بصورت یک طبقه در ضلع شمال شرقی با زیر بنای حدود  132 متر مربع با اسکلت سازه بنایی و پوشش سقف چوبی، نما آجر سفال، درب و پنجره ها در قسمتی ساختمان آلومینیومی و در قسمتی فلزی،دیوارها سفید کاری و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد، با توجه به اینکه قسمتی از سقف ساختمان ریزش کرده و با در نظر گرفتن قدمت ساخت و مصالح به کار رفته درآن ساختمان فوق قابل سکونت نمی باشد. 2- ساختمان بصورت تک اتاق درحد جنوب غربی ملک با زیر بنای حدود 38 متر مربع با دیوارهای از جنس آجر فشاری و پوشش سقف تیر آهن و طاق ضربی، فاقد نما و درب و پنجره فلزی و نازک کاری دیوارهای داخل گچ و خاک و بدون سیستم گرمایشی و سرمایشی و با کف سازی سیمانی می باشد. 3- انباری های واقع در ضلع شمال غربی با سقفهای سبک، مخروبه بوده و قابل استفاده نمی باشد 3- امتیازات ملک : دارای یک انشعاب آب، یک انشعاب گاز و دو رشته برق تک فاز می باشد.  4- محوطه سازی ملک :  ملک در ضلع جنوبی فاقد دیوار پیرامونی بوده و در بقیه قسمتها دیوارهای حیاط از جنس آجر فشاری و پی سنگی می باشند. اینک با در نظر گرفتن توضیحات فوق الاشاره، موقعیت محل، میزان مرغوبیت، حدود اربعه،، وسعت قطعه و وضع و چگونگی قرارگرفتن آن(عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع و توجها" به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت اعیانیهای موجود و استقرار آن نسبت به املاک مجاور، مشاعی بودن مالکیت و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه مهندسی و کاربری مسکونی و سایر عوامل و پارامترهای مؤثر در موضوع و فارغ از هرگونه موانع ومحدودیتهای قانونی و ثبتی و بدون نظر گرفتن هر گونه بدهی، جرائم، دیون و تعهدات احتمالی به شهرداری، بانکها،،سازمانها وادارات و ارگانهای دولتی و ... که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات پلاک ثبتی یاد شده به تاریخ امروز به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد.الف - ارزش عرصه به مساحت 592.96 متر مربع معادل 71/590/000/000 ریال  ب-ارزش اعیان ساختمان ها  جمعا" معادل 1/910/000/000 ریال ج- ارزش انشعابات و محوطه سازی  معادل 1/200/000/000 ریال ارزش ششدانگ کل عرصه و اعیانیها و امتیازات و انشعابات موجود مبلغ 74/700/000/000 ریال ( هفتاد و چهار میلیارد و هفتصد میلیون ریال ) برآورد گردیده است.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی- سعید پرویزی

شماره پرونده: 140230920003349752