موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره  140268420000443637  صادره از شعبه  284  مجتمع قضائی خانواده دو تهران امیرعلی کاوشی ملی فرزند ناصر  محکوم علیه پرونده اجرائی  0300754/2ج  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  500  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام  هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم نسیم منشی زاده جوادی  فرزند  احد  و همچنین از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ملک به پلاک ثبتی    11689 فرعی از 25 اصلی بخش 11  تهران  متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    یک دستگاه آپارتمان از پلاک ثبتی    11689 فرعی از 25 اصلی بخش 11  تهران واقع در خیابان دارآباد ، میدان سبکرو، ساختمان ترمه ، طبقه 4 ، واحد 65 اینجانب کارشناس منتخب ضمن بازدید از ملک و بررسی مدارک و مستندات ارائه شده موارد ذیل را به استحضار می رسانم : آپارتمان مربوطه با کاربری مسکونی ، قدمت حدود  9 سال  ، به مساحت 110.99  متر مربع در یک مجتمع مسکونی 75 واحده مشتمل بر  سه بلوک 25 واحده  واقع گردیده است .واحد مربوطه دارای اسکلت بتنی ، نمای سنگ و آجر ، پارکینگ ، آسانسور ، انباری ، بالکن، در طبقه چهارم ، دارای دو خواب ، آشپزخانه اپن ، کابینت MDF ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی پوشش دیوارها رنگ و نقاشی ، پوشش کف سرامیک با  انشعابات آب ، برق و گاز می باشد . با لحاظ کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری شامل قدمت ملک ، ‌نوع سازه ، موقعیت ، کاربری ، ‌قیمت منطقه ای ،‌ مساحت عرصه و اعیان ،جنس و کیفیت مصالح مصرفی ، ارزش اشتراکات ، ارزش هر متر مربع از پلاک مربوطه 1.450.000.000 ریال و ارزش ششدانگ آن 160.935.500.000  ریال برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/06/30 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106418000033    شعبه  دوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:        1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140268920001276514