موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300299 اول مدنی برله حبیبه دوستی با وکالت حامد بخشی و علیه ام کلثوم توکلی دیزجی حیدرعلی دوستی آلانق فاطمه دوستی آلانق طیبه دوستی الانق زینب دوستی الانق  بخواسته حکم بر  دستور فروش و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ششدانگ پلاک ثبتی 447 فرعی از 2901 اصلی بخش 02 تبریز ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1404/06/26  از ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت https://sso2.setadiran.ir/portal/login با شماره حراج 3004108512000128 به فروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک واقع است در: تبریز خیابان آزادی مابین مارالان و گلگشت نرسیده به شهید جدیری جنوبی پلاک 104 مشخصات ملک: مساحت عرصه ملک بر اساس سند مالکیت ابرازی برابر 67 متر مربع می باشد که مقدار حدود 15 متر مربع از مساحت عرصه ملک تحت سرقفلی یکباب مغازه قراردارد که بر اساس اظهارات مالکین ملک سرقفلی آنها واگذار نشده و در اختیار مالک ملک قرار دارد ملک از حد شمالی به پیاده رو خیابان آزادی از حد جنوبی به دربند آتی التعریض 6 متری و از سایر حدود به املاک مجاور محدود می باشد. نکته: بر اساس مساحی به عمل آمده ملک در طبقه همکف دارای یکباب مغازه به مساحت مفید حدود 15 متر مربع می باشد لیکن در استعلام به عمل آمده از شهرداری، مجوز احداث یکباب تجاری به مساحت 23.36 متر مربع برای ملک مورد بازدید صادر شده است. اعیانی ملک در 2 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول (طبقه همکف به صورت یکباب تجاری و قسمت مسکونی پشت تجاری و حیاط و طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی ملاحظه گردید)  با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی نمای سنگی ، با نازککاری داخلی و قدمت حدود 30 سال احداث شده و مساحت کل بنای احداثی در  حدود 110  متر مربع می باشد پوشش غالب دیوارها سفیدکاری و رنگ ، سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی ملاحظه گردید که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و امعان نظر به قدمت بنا ، کیفیت مصالح مصرفی، انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش عرصه ملک موصوف و اعیانی احداثی در آن برابر 32.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. ارزش سرقفلی یکباب مغازه طبقه همکف: ملک دارای یک باب مغازه در طبقه همکف می باشد که مساحت مفید مغازه در وضعیت موجود در حدود 15 مترمربع و ارتفاع مفید مغازه حدود 3.05 متر می باشد لیکن براساس استعلام به عمل آمده از شهرداری مجوز احداث یکباب تجاری در طبقه همکف به مساحت 23.36 متر مربع برای ملک مورد نظر صادر شده است  که درکل با عنایت به مراتب فوق و مد نظر قراردادن  حدود اربعه و محل وقوع ملک ونحوه  استقرار آن در محل و منطقه و لحاظ نمودن مرغوبیت از دیدگاه مهندسی و شکل هندسی مغازه  و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش پایه سرقفلی مغازه به مساحت 23.36 متر مربع برابر 64.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. لذا ارزش پایه ششدانگ ملک مورد نظر برای شروع مزایده برابر 96.000.000.000 ریال معادل نه میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد گردیده است هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز - داود ناموری نهند

شماره پرونده: 140330920000319836