موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه8 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100393له  مجید کاروان محکوم علیه: مهدی نظرکرده ها - جواد ایوبی نسب مبنی برمطالبه کل محکوم به:63/901/110/660  حق الاجرای دولتی:3/190/555/533 جهت فروش اموال توقیفی ( پلاک ثبتی 90/1220بخش 20) به مبلغ پایه 42000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/07 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام و احترام : بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100019941126 مورخ 1404/03/25 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0100393 مربوط به دعوی آقای مجید کاروان بطرفیت آقای جواد ایوبی نسب ، اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده با هماهنگی قبلی و به اتفاق آقای چنگیزی نماینده آقای ایوبی نسب به محل مورد نظر واقع در شهر زیار ، خیابان امام خمینی (ره)، خیابان بانو مجتهده امین ، جنب دبیرستان دخترانه بانو مجتهده امین مراجعه ضمن معاینه محل ، بررسی اسناد و برداشت های لازم گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد. موقعیت ، مشخصات و مستندات: ملک مورد نظر واقع درآدرس فوق با مختصات ( 3597291 ، 588436 ) و با کد پستی 8168114227 و پلاک 4 یکباب منزل مسکونی یک طبقه با زیرزمین بوده که از شمال و غرب به گذر ارتباط دارد. ساختمان با دیوارباربر آجری و شناژهای قائم و افقی ، سقف تیرچه بلوک ، نمای جنوبی آجر، کف موزائیک ، درب های داخلی چوبی و خارجی آلومینیم و چوبی ، بدنه داخلی کاغذ دیواری و قسمتی هم کارهای چوبی ، سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه کاشی و سرامیک ، کابینت  MDF، کف ایوان سنگ ، حیاط شن ریزی ، دیوار حیاط آجر زبره ، سیستم سرمایشی کولر و گرمایشی بخاری گازی و با قدمت بیش از 20 سال احداث شده است. عرصه ملک 589.23 مترمربع ، زیربنا حدود 200 مترمربع با زیرزمین ، عرصه ملک دارای عقب نشینی بوده و کل ملک دارای انشعابات کامل آب ، برق و گاز می باشد. ملک دارای سند دفترچه ای با شماره پلاک 1220 فرعی از 90 و 89 اصلی ، شماره ثبت 6905 ، صفحه 381 ، دفتر 31 بخش 20 حوزه ثبتی جنوب شرق  ، با مساحت 589.23 مترمربع و با سهم ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای جواد ایوبی نسب می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و با توجه به موقعیت ، قدمت ، نوع مصالح مصرفی و با در نظر گرفتن انشعابات و بدون لحاظ نمودن هر گونه دیون و بدهکاری احتمالی به اشخاص و دوائر دولتی ، ارزش ششدانگ ملک مبلغ 42.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. ضمنا دستمزد انجام کارشناسی وفق تعرفه و با 30% تخفیف  برای هر نفر مبلغ 4.880.000 تومان و جمعا مبلغ 14.640.000 تومان برای سه نفر می باشد که استدعا دارد دستور فرمائید مبلغ فوق تودیع گردد.        

شماره پرونده: 9909986914001589