موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0301607 و غیره محکوم علیه سیدجواد میرزاده فرزند سیدیحیی محکوم است به پرداخت 1.مبلغ 750/000/000 ریال در حق جواد طهرانی 2.مبلغ 1/780/000/000 ریال در حق افسانه ریاحی 3.مبلغ 2/200/000/000 ریال در حق محکوم له حسین زارعی و جمعا مبلغ 236/500/000 ریال بابت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت که به دلیل استنکاف از پرداخت دین، شخص ثالث آقای سیدیحیی میرزاده ملک ثبتی به شماره پلاک 773 فرعی از 158 اصلی معرفی، توقیف، به کارشناس ارجاع که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک کذکور یک باب مغازه تجاری با کاربری تجاری  واقع در  استان خراسان رضوی- شهرستان بردسکن روستای محمد آباد حاشیه جاده اصلی حد فاصل شهید برزین 2 و4 با سند شماره 886024سری ب  سال 1394 با پلاک ثبتی بشماره 773فرعی از 4 اصلی از158 اصلی مذکور بخش 4، حوزه ثبت ملک بردسکن استان خراسان رضوی به مساحت عرصه  26.49مترمربع به نام  سید یحیی میرزاده  فرزند سید محمد  می باشد. ساختمان مذکور  با کاربری تجاری  به مساحت اعیان 28متر مربع غیر مهندسی ساز وفاقد نماسازی بوده ودر زمان بازدید در اجاره آقای علی احسانی جهت مغازه خواربار فروشی  وقهوه سرامی باشد. ملک دارای یک انشعاب آب با شماره 23و انشعالب برق با شماره اشتراک 5197.3 می باشد که ارزش ملک در وضع موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 5/900/000/0000 ریال ارزیابی و قرار است از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده در مورخه 1404/07/06 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع (وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی الویت فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن  

شماره پرونده: 140325920006473488,140325920007717435,140425920000202023