موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 0200989شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره 547 سال 96 شعبه  دهم دادگاه حقوقی گرگان   حکم به تقسیم  مال  مشاعی   به جهت غیر قابل تقسیم بودن  آن از طریق  فروش  وفق   طبق نظریه کارشناس صادر  و اعلام می گردد  که ملک  زیر  پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده و مراجعه به سایت  اعلامی  بفروش میرسدمزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند      شماره پرونده: 0200989                                                محکوم له : معصومه کبیر و خانمها: شیرین، شادی، شمین شیما همگی وثوق   محکوم علیه : آقایان: سید جابر، سید قاسم، سید باقر، سید محسن سید ابوالفضل، سید حسین، سید علی اکبر، سید علی همگی طباطبائی و خانمها سیده ام کلثوم سیده رقیه سیده سمیه سیده ام البنین صفیه سادات کوچک ،خانم سیده ام لیلا، فاطمه بیگم همگی طباطبائی موضوع : کارشناسی                                                  احتراما حسب دستور ان مقام قضایی در خصوص کارشناسی پرونده شماره 0200989 پس از بازدید و مطابقت از محل وقوع موضوع پرونده که با راهنمایی نماینده محکوم علیه و هماهنگی با محکوم له انجام گردید به شرح زیر اعلام می گردد.  1- ادرس ملک : ملک مورد نظر یک زمین به ادرس  گرگان  نرسیده به روستای نومل  سمت راست  چسبیده به کوره اجر پزی طباطبایی    Y:4077932                        x:0279248       utm  2- مشخصات ثبتی: ملک مورد نظر بنا به گفته متصرفین دارای پلاک ثبتی نمی باشد مقدار چهار دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور متعلق به آقایان سید حسین و سید محمد و سید حسن  طباطبایی و همچنین دو دانگ مشاع دیگر از ششدانگ ملک مذکور متعلق به ورثه مرحوم علی اکبروثوق می باشد 3- مشخصات ملک:   ملک موصوف ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 35728،91 متر مربع فاقد سند مالکیت بوده و در گذشته به عنوان کوره آجرپزی مورد بهره برداری قرار میگرفته است که دارای کوره های آجر پزی قدیمی  انبار - استخر آب و خانه های کارگری بصورت قدیمی می باشد.  موقعیت و وضعیت توپوگرافی ملک طوری است که دارای شیبی طبیعی زیاد بوده و فقط در انتهای غربی بدلیل وجود تپه و به دلیل خاکبرداری زیاد راه دسترسی ان  اختلاف ارتفاع نسبت به وضعیت اولیه وجود دارد   طی ادعای طرفین دعوی امکان وجود معدن خاک رس در ملک متنازع فیه وجود دارد که نیاز به اخذ مجوزهای لازم جهت نمونه برداری می باشد که وجود معدن باید ثابت شود و دارای مجوز از ارگانهای مربوطه باشد  در ارزیابی صورت گرفته بدون در نظر گرفتن وجود معدن خاک در عرصه می باشد .   ملک موصوف در حال حاضر هیچگونه استفاده ای از آن صورت نمی گیرد درختهای غیر مثمر و بوته زار در ان می باشد همچنین  ملاحضه گردیدکه انشعابات آب و برق و گاز تا نزدیکی ملک مورد نظر آمده ولی این ملک فاقد انشعابات آب و برق و گاز می باشد 4- متصرف:ملک در تصرف مالکین مشاع می باشدارزیابی :   با بررسی های بعمل امده و با توجه به موقعیت مکانی ملک  و با کسب اطلاع از مطلعین محلی و با در نظر گرفتن موارد ذکر شده بالا. ملک موصوف بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد جمعا به مبلغ390/000/000/000ریال معادل (سیصد و نود میلیارد ریال) ارزیابی و تعیین ارزش می گردد .      سهم هر کدام از مالکین مال مشاع به شرح ذیل می باشد.  آقای سید محمد طباطبائی مقدار دو سهم مشاع از ششدانگ 130/000/000/000 ریال   آقای سید حسین طباطبائی مقدار یک سهم مشاع از ششدانگ65/000/000/000 ریال   آقای سید حسن طباطبائی مقدار یک سهم مشاع از ششدانگ65/000/000/000 ریال   ورثه آقای علی اکبر وثوق مقدار دو سهم مشاع از ششدانگ130/000/000/000 ریال     - زمان مزایده :روزچهار  شنبه   مورخه 1404/07/02 ساعت 08/00 الی 12/00 ظهر  : www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند  - شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.  شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 9409980059100404