موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول (نوبت اول)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300732 اول اجرای احکام مدنی له آقای مهدی خاری کرجان با وکالت آقای خلیل شکری علیه آقای حسن محمدی عادلی مرزرود بخواسته -/17/247/820/140 ریال از بابت اصل خواسته و 5 درصد محکوم به از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت بعلت عدم پرداخت دین از ناحـیه محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه ( سرقفلی و مالکیت ) به پلاک ثبتی 8865 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزا شده از 8491 فرعی از اصلی مذکور قطعه 57 تفکیکی واقع در بخش 09 تبریز متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/06/29 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت https://sso2.setadiran.ir/portal/login با شماره حراج 3004108512000131 به فروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است در: تبریز ، شهرک زعفرانیه ، 10 متری 19 ، پاساژ مرکز خرید زعفرانیه ،  طبقه همکف ، واحد 57 مشخصات ملک: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه ( سرقفلی و مالکیت ) به پلاک ثبتی 8865 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزا شده از 8491 فرعی از اصلی مذکور قطعه 57 تفکیکی واقع در بخش 09 تبریز ملک مذکور  یک باب مغازه یک دهنه به طول حدود 5.65 متر و ارتفاع حدود 2.80 متر تا سقف کاذب به مساحت طبق سند 58.48 متر مربع ، بدون پارکینگ ،کف سرامیک ، دیوارها رنگ امیزی ، دارای سقف کاذب ، مشرف به گذر 12 متری و با کسب و کار فروش البسه میباشد. مغازه موصوف دارای 4 فقره اسناد مالکیت به میزان 4 (2+2) دانگ مشاع از شش دانگ بنام آقای یونس محسنی  فرزند رحیم  ، 1 دانگ مشاع از شش دانگ بنام آقای محمد محسنی فرزند یونس و 1 دانگ مشاع از شش دانگ بنام خانم زهرا محسنی فرزند یونس می باشد ، که محکوم علیه وکالتنامه ای مبنی بر اختیار وثیقه گذاشتن و فروش از طرف آقای محمد محسنی و خانم زهرا محسنی را به شعبه ارائه نموده است. لازم به توضیح می باشد مطابق حدود سند مالکیت ، دهنه مغازه از حد جنوبی مشرف به قطعه سوم تفکیکی بوده و سمت آن زیرزمین یک قید شده است. ولی زمان بازدید مغازه با دهنه واقع در حد شمالی و مشرف به گذر 12 متری مورد بهره برداری قرار داشت.  با توجه به محل و موقعیت  ، مساحت ، گذر بندی ، میزان بهره وری ، لحاظ وضعیت مورد بهره برداری (دهنه مشرف به گذر 12 متری در حد شمالی) ، ارتفاع و طول دهنه ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی در ساخت ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به شهرداری و سازمانها و ارگان های ذیربط و سایر سوابق ثبتی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان (سرقفلی و مالکیت) مغازه مذکور مبلغ  140.000.000.000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز - داود ناموری نهند  

شماره پرونده: 140230920001770028