موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0400280 شعبه سوم اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له  علیرضا جعفری و محکوم علیه ناصر علی محمدی با موضوع مطالبه طلب به میزان 1/710/000/000 ریال و ملک محکوم علیه به شرح مشخصات ذیل الذکر کارشناسی و  به مزایده گذاشته میشود: با سلام   ا احتراما بازگشت به ارجاع کارشناسی به شماره ابلاغیه 140427100005442734 با شماره بایگانی شعبه 0400280 در خصوص دعوی  آقای علیرضا جعفری به طرفیت آقای ناصر علی محمدی مبنی بر مطالبه وجه ، اینجانب بعنوان کارشناس رسمی دادگستری منتخب پس از اطلاع از مفاد قرار با بررسی مدارک و مستندات و هماهنگی با طرفین جهت بازدیدکه به علت عدم پاسخگویی آقای ناصر علی محمدی به همراه آقای علیرضا جعفری و حضور مستاجرآقای ناصر علی محمدی به آدرس شهر بجنورد، محله جوادیه، جوادالائمه 33، بعداز تقاطع اول، پلاک 7 ضلع جنوب کوچه سمت راست با نمای سنگ مرمریت با مختصات utm (4149329 و 530695 ) اقدام، شرح نظریه جهت استحضار بحضور تقدیم می گردد. نظریه کارشناسی: با عنایت به بررسی صورت گرفته مورد درخواست، بازدیدکه به علت عدم پاسخگویی آقای ناصر علی محمدی به همراه آقای علیرضا جعفری و حضور مستاجرآقای ناصر علی محمدی به آدرس شهر بجنورد، محله جوادیه، جوادالائمه 33، بعداز تقاطع اول، پلاک 7 ضلع جنوب کوچه سمت راست با نمای سنگ مر مریت با مختصات utm (4149329 و 530695 ) صورت پذیرفت که ملک مورد نظر یک ساختمان مسکونی بصورت همکف و اول است که طبقه همکف بنا به اظهارات آقای علیرضا جعفری و اجاره نامه و اعلام مستاجر متعلق به آقای ناصر علی محمدی به مساحت حدودا 110 متر مربع می باشد که ساختمان مذکور با نمای سنگ مرمریت و دارای 2 اتاق خواب حدودا 3*4 متر با کف سیمان و دیواره ها گچ و هال و پذیرایی با کف سیمان و ارتفاع حدودا 1 متر کاشی  و آشپزخانه با کابینت فلزی و کف سرامیک وآبگرمکن دیواری و با درب و پنجره فلزی و طبقه اول با ورودی از راه پله که سرویس بهداشتی در محل ورودی راه پله ها قراردارند و یک حیاط خلوت در ضلع جنوب به عرض 7.8* 8.5 متر که ارتفاع داخلی مسکونی 2.65 متر می باشد و یک اتاق در حاشیه کوچه به ابعاد 3*5.5 متر که در حال حاضربصورت انباری و مغازه و یا پارکینگ مشخص نمی باشد و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش ندارد و ساختمان در حاشیه و دسترسی از محل انباری و راه پله که در حال حاضر از محل انباری  می باشد در نتیجه باتوجه به بررسی های صورت گرفته و کلیه موارد مذکور و عوامل موثر برابر بررسیهای صورت گرفته و در ارزش ملک مورد نظر علی الخصوص، محل وقوع، نوع و میزان مالکیت، نوع کاربری، معابر، نوع بهره برداری، موقعیت، عرف محل، دسترسی، مساحت عرصه و مساحت اعیان، عدم ارائه سند مالکیت(با توجه به دستور)، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری بدون در نظرگیری هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وترهین اجاره بها و صرف نظر هرگونه استعلامات ادارات مربوطه و بدون معارض بودن (تخلیه)جهت معامله و استعلام از شهرداری ونوع کاربری در ضوابط و ...(پارکینگ و ...) با وضعیت موجود، ارزش ملک مذکور در طبقه همکف به مساحت حدودا 110 متر مربع به مبلغ 13.000.000.000 ریال (سیزده میلیارد ریال) برآورد و جهت استحضار اعلام می گردد. .و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاعی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - رضا شیرازی

شماره پرونده: 140327920001148934