موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0301024 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای غلامحسین باقری فرزند علی به طرفیت لیلان-فرانک-سیامک همگی باقری-روشنک باقری چناقبلاغی مبنی بر تقسیم ترکه متوفی مرحوم علی باقری بر مبنای سهم الارث متعلقه ایشان به نسبت سهام متعلقه ایشان جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1404/07/02 رأس ساعت  8  الی 12 صبح  از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000086 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : شش دانگ یک باب خانه با شماره ثبتی 1 فرعی از 1293 با شماره ثبت 8235 دفتر 44 صفحه 486 به مالکیت آقای علی باقری چناقبلاغی فرزند ذوالفقار شمالا به شارع عام شرقا بخرابه شماره 1294 دیوار فاصل مشترک است جنوبا به شارع عام غربا دیواریست به خانه شماره دو فرعی از 1293 اصلی  ملک مورد کارشناسی به آدرس فوق یک ساختمان قدیمی دو و نیم طبقه نیمه اسکلت فولادی با سقف طاق ضربی بوده که مساحت عرصه 190/5 مترمربع و عیانی آن شامل نیم طبقه در زیرزمین به مساحت 56 مترمربع، یک طبقه در همکف به مساحت 114 مترمربع شامل سه دهانه مغازه تجاری و یک واحد مسکونی و یک طبقه در بالای همکف به مساحت 128 مترمربع می باشد. مساحت های فوق مطابق با پروانه ساختمانی به شماره 3/14472 و گواهی پایان ساختمان می باشد، کاربری ملک در زمان بازدید 40 مترمربع تجاری در سه دهانه مغازه و الباقی مسکونی بوده، سیستم سرمایش واحد مسکونی همکف و بالای همکف کولر آبی و زیرزمین فاقد سیستم سرمایش، سیستم گرمایش همه واحدهای مسکونی بخاری می باشد، نما ساختمان در ضلع شمال سیمان سفید و در ضلع شرق و جنوب سنگ چینی می باشد. اصل مستندات از جمله سند ارائه نشد، در تصاویر سند ارائه شده مساحت عرصه و عیان و همچنین تجاری بودن قسمتی از ملک قید نشده بود. با عنایت به لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر از نظر موقعیت قرارگیری ملک، دسترسی ها، انشعابات موجود، کاربری فعلی، توجه به قیمت روز و بدون توجه به طرح های توسعه شهری و عقب نشینی، هرگونه دیون، ترهین، بازداشتی، محدودیت و بدهی، ارزش کل ملک با کاربری مسکونی و تجاری به نظر اینجانب جمعاً به مبلغ 305/000/000/000 ریال معادل سی میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد قیمت میگردد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920000281756