موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" بسمه تعالی " ( آگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 980185 اجرای احکام مدنی بندرانزلی در خصوص دعوی خانم لیلا حسین صفری با وکالت آقای مرتضی وطن خواه به طرفیت آقای علی همت زاد کوکانی مزایده فروش سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ  پلاک ثبتی  204 فرعی از  1113 اصلی مفروز ومجزی شده فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 8 گیلان بنام خلیل همت زاد کوکانی به میزان باقی مانده محکوم به اجرائیه شماره 9610421810100023 مورخ 1396/1/23 به میزان1358 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی  برگزار میگردد: نظریه هیئت کارشناسی مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد : ریاست محترم شعبه(1) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی با سلام   با احترام،بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده به شماره کلاسه 980185 موضوع دعوی لیلا حسین صفری با وکالت مرتضی وطن خواه به طرفیت علی همت زاده مبنی بر مطالبه مهریه ودستور صادره درخصوص ارزیابی  پلاک ثبتی  204 فرعی از  1113 اصلی مفروز ومجزی شده فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 8 گیلان ، اینجانبان حمید رضا مکاری زاده اصیل وحسن همتی وشهرام نواری کارشناسان منتخب آن مرجع قضایی محترم، پس از اطلاع از قرار کارشناسی و حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده طی هماهنگی بعمل آمده از محل مورد تعرفه ملک به آدرس:بندر انزلی، شهرک دهکده ساحلی ، خیابان رستم شرقی ،پلاک 140،کدپستی 4315983166، مختصات یوتی ام 369794.4147948 بازدید  و پس از معاینه محلی و انجام بررسی های مورد لزوم گزارش کارشناسی بشرح ذیل به استحضار می رساند: الف-مشخصات ثبتی وفنی ملک: براساس استعلام ثبتی مضبوط در پرونده ،ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه بشماره 204 فرعی از  1113 اصلی مفروز ومجزی شده فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 8 گیلان به مساحت 1000 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً: خندقی است بطول 25 متر به خیابان 10 متری،شرقاً: خندق مشترک بطول 40 متر به زمین295، جنوباً: خندق مشترک بطول 25 متر به زمین شماره205، غرباً: بطول40 متر سیم خاردار به پلاک شماره 125  بنام آقای خلیل همت زاده کوکانی میباشد . درخصوص تعیین سهم الارث محکوم علیه آقای علی همت زاده کوکانی از ملک مذکور و میزان آن مطابق لایحه ارسالی از طرف خانم مهوش معماری که اعلام نموده اند برابر سند رسمی شماره 14032153428000977  مورخ 1400.10.07 دفترخانه 139 بندرانزلی، سهم الارث خودشان را از ماترک مرحوم خلیل همت زاده به پسران خود واگذار نموده اند و همچنین دست نویسی که ارائه نمودند مبنی بر اینکه مطابق تقسیم نامه رسمی ماترک سهم الارث اموال همسرم (مرحوم خلیل همت زاده کوکانی) بصورت برابر و مساوی میان باقی وراث قانونی (دو فرزندم) تقسیم گردد پیرو بازدید بعمل آمده ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است محصور با نرده آهنی که یکباب ساختمان ویلایی یک طبقه به مساحت تقریبی  135 متر مربع بانضمام 44 متر مربع بصورت ایوان سرپوشیده در آن واقع میباشد.اسکلت ساختمان از نوع مصالح بنایی،سربندی شیروانی چوبی با پوشش حلب میباشدو مشتمل بر دو اتاق خواب، هال و پذیرایی،آشپزخانه اُپن و حمام و سرویس ، تراس و انبار است. کف فضاها مفروش با سرامیک،دیوارها سیمانکاری و رنگ آمیزی،سقف واشان نما چوبی با چوب نراد کیلر سیلر خورده، درب ها و پنجره ها آلومینیومی و چوبی ،آشپزخانه و حمام و سرویس کاشیکاری،کابینت آشپزخانه چوبی، تراس دارای نرده استیل  و نمای  ساختمان سیمانکاری و رنگ آمیزی است. سایبان پارکینگ به مساحت حدود 35 مترمربع با پایه های فلزی و پوشش سقف ورق گالوانیزه طرح سفال در ملک واقع بوده و انبار و سرویس بهداشتی چسبیده به ضلع شرق ساختمان با دیوارها از نوع بلوک سیمانی و سقف مسطح احداث گردیده اند. کف حیاط محوطه سازی و باغچه بندی شده است و دارای یک درب ماشین رو دولنگه آهنی مشبک و امتیاز برق و گاز و آب شهری میباشد. ب-نظریه کارشناسی : باتوجه به موارد مشروحه فوق الاشاره و موقعیت مکانی و مساحت ، قدمت ساخت ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی و سایر جهات موثر ارزش ششدانگ پلاک ثبتی  204 فرعی از  1113 اصلی مفروز ومجزی شده فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 8 گیلان به مساحت عرصه 1000 مترمربع  با احتساب ارزش اعیانات و حق الامتیازات متعلقه فارغ از هرگونه بدهی و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و ادارات و... بمبلغ 750.000.000.000 ریال ( هفتصدو و پنجاه میلیارد ریال ) برآورد و تعیین می گردد. سهم الارث محکوم علیه نیز با توجه به مراتب فوق به میزان (یک دوم)1/2 از مبلغ مذکور به میزان 375.000.000.000 ریال(سیصد وهفتاد وپنج میلیارد ریال)برآورد واعلام می گردد. این دادگستری  روز شنبه مورخ 1404/7/12 ساعت 8 صبح الی 12 را وقت مزایده تعیین مینماید. محل مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir توضیح: خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است.  مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی ، انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند . پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده از طریق همان سامانه عودت می گردد . برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی بندرانزلی مراجعه نماید.  

شماره پرونده: 9509981810100622