موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده حکم فروش ماترک نوبت اول در پرونده کلاسه به شماره 971861 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست  خانم حاجیه حاج اکبری بطرفیت 1- منصوره حاج اکبری - علیرضا حاجی اکبری - فاطمه حاج اکبری - زهرا حاجی اکبری - روح اله حاجی اکبری - رحیم حاجی اکبری - خاتون صالح رضائی - فائزه حاج اکبری - مصطفی حاج اکبری - مولود خلخالی - منور حاج اکبری - عباس حاج اکبری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها بموجب دادنامه صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/6/29 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. 1- یک قطعه باغ معروف به بلوک سرآتش با وجود ساختمان دامداری به صورت سنتی و همچنین مغازه تعمیرگاه موتور با حدود اربعه شمالاٌ حریم قنات و کوچه، شرقاٌ نهرآب منتهی به خیابان آسفالته، جنوباٌ ورثه حقیقت و غرباٌ باغ آتشگران و ..با وجود چندین اصله درخت بادام 30-4 ساله و درختان پسته 12-10 ساله به مساحت حدوداً 2130 مترمربع (ضمناً تعیین مساحت دقیق مستلزم انجام نقشه برداری توسط کارشناس با صلاحیت نقشه برداری است) با توجه به کاربری ملک بصورت کشاورزی و با مد نظر قرار دادن موقعیت ملک و جمیع جهات موثر در امر کارشناسی ارزش هر مترمربع عرصه و اعیان (شامل درختان و مستحدثات موجود ملک) به مبلغ 21000000 ریال برای 2130 مترمربع به مبلغ 44730000000 ریال ارزیابی، برآورد و تعیین می گردد.  2- یک قطعه باغ به مساحت 8600 مترمربع، بنا به اظهارات 4 دانگ متعلق به آقای احمد صالحی و 2 دانگ متعلق به ورثه حاج اکبری است، فلذا سهم ورثه حاج اکبری به مقدار 2866 مترمربع است. حدود اربعه شمالاٌ جاده آسفالته، جنوباٌ نهر آب و شرقاٌ رودخانه، با وجود 131 اصله درخت بادام 50-45 ساله، 19 اصله درخت پسته 25-20 ساله، 5 اصله درخت شاه توت 25-20 ساله و 2 اصله درخت گردو 20-15 ساله، موقعیت UTM39+ 409137  4017580 ارزش2 دانگ عرصه و اعیان ، هر متر مربع به مبلغ 11000000 ریال جهت 2866 مترمربع به مبلغ 31526000000 ریال. 3- یک قطعه باغ معروف به بلوک سرآتش به مساحت حدوداٌ 700 مترمربع بنا به اظهارات 4 دانگ متعلق به آقای میرزا عبداله ساروخانی و 2 دانگ ورثه حاج اکبری، فلذا سهم ورقه حاج اکبری به مساحت 233 مترمربع است. حدود اربعه شمالاٌ حریم قنات، جنوباٌ نهر آب، شرقاٌ نهر آب و غرباٌ میرزا عبداله ساروخانی است. با وجود 9 اصله درخت 45-35 ساله بادام، 8 اصله درخت بادام 15 ساله، 1 اصله درخت زردآلو 45 ساله و 4 اصله درخت پسته 15 ساله موقعیت UTM39+ 409039  4017585 ارزش 2 دانگ عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 7700000 ریال جهت 233 مترمربع به مبلغ 1794100000 ریال 4- یک قطعه باغ معروف به بلوک سرآتش، به مساحت حدوداٌ 1000 مترمربع است. حدود اربعه شمالاٌ مهدی حاج اکبری، جنوباٌ حاج اکبر انتظاریان، شرقاٌ رضا بهرام آبادی، غرباٌ نهر آب است. با وجود 10 اصله درخت 35-20 ساله بادام، 12 اصله درخت پسته 12-10 ساله، ، موقعیت UTM39+ 409070  4017505 ارزش عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 7000000 ریال جهت 1000 مترمربع به مبلغ 7000000000 ریال 5- یک قطعه باغ معروف به بلوک سرآتش (معروف به علی قصاب)، به مساحت حدوداٌ 1600 مترمربع است. حدود اربعه شمالاٌ نهرآب، جنوباٌ نهرآب، شرقاٌ ورثه حاج رضا خوش پنجه، غرباٌ رضا حاجی اکبری است. با وجود 12 اصله درخت بادام 35-15 ساله ، 25 اصله درخت پسته 15-10 ساله، 2 اصله درخت زردآلو 12 ساله، ، موقعیت ملک UTM39+408812  4017228 ارزش عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 4500000 ریال جهت 1600 مترمربع به مبلغ 7200000000 ریال 6- یک قطعه باغ معروف به باغ سید کوروش، به مساحت حدوداٌ 1200 مترمربع است. حدود اربعه شمالاٌ محمد بنو، جنوباٌ ورثه حاج میرزا عبداله ساروخانی، شرقاٌ حاج ناصر معروف به میدانی، غرباٌ جاده خاکی است. با وجود 28 اصله درخت بادام  55-35 ساله، 5 اصله درخت پسته 17-10 ساله، موقعیت UTM39+ 408738  4017035 ارزش عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 4500000 ریال جهت 1200 مترمربع به مبلغ 5400000000 ریال 7- یک قطعه باغ معروف به دو دانگ خردمند، به مساحت حدوداٌ 1200 مترمربع است. حدود اربعه شمالاٌ نهرآب، جنوباٌ بهشتی، شرقاٌ اکبر لره کا، غرباٌ نهر آب است. با وجود تعدادی درختان مسن و غیر قابل بازده اقتصادی، ، موقعیت  UTM39+408705  4017517 ارزش عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 4500000 ریال جهت 1200 مترمربع به مبلغ 5400000000 ریال 8- یک قطعه باغ معروف به فند چاشنه بند، به مساحت حدوداٌ 1800 مترمربع است. حدود اربعه شمالاٌ اکبر صادق پور، جنوباٌ نهرآب، شرقاٌ نهرآب است. با وجود 20 اصله درخت بادام  55-45 ساله، 17 اصله درخت پسته 20-15 ساله، موقعیت UTM39+ 408517  4016412 ارزش عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 4000000 ریال جهت 1800 مترمربع به مبلغ 7200000000 ریال یک قطعه باغ در منطقه معروف به فندچاشنه بند بصورت چهار تکه باغ چسبیده به هم، در چهار قطعه تعرفه گردیده است. 9- یک قطعه باغ کهنه معروف به فند چاشنه بند، به مساحت حدوداٌ 1000 مترمربع است. حدود اربعه شمالاٌ ابراهیم کارتاب، شرقاٌ غلامحسین است. موقعیت UTM39+ 408361  4016159 ارزش عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 3500000 ریال جهت 1000 مترمربع به مبلغ 3500000000 ریال 10- یک قطعه باغ کهنه معروف به فند چاشنه بند، به مساحت حدوداٌ 900 مترمربع است. حدود اربعه شرقاٌ غلامحسین، موقعیت UTM39+ 408418  4016118 ارزش عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 3500000 ریال جهت 900 مترمربع به مبلغ 3150000000 ریال 11- یک قطعه باغ کهنه معروف به فند چاشنه بند، به مساحت حدوداٌ 2200 مترمربع است. حدود اربعه شمالاٌ ابراهیم کارتاب، غرباٌ نهرآب است. موقعیت UTM39+ 408295  4016111 ارزش عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 3500000 ریال جهت 2200 مترمربع به مبلغ 7700000000 ریال 12- یک قطعه باغ کهنه معروف به فند چاشنه بند، به مساحت حدوداٌ 1500 مترمربع است. حد غربی نهرآب است. موقعیت UTM39+ 408357  4016086 ارزش عرصه و اعیان، هر متر مربع به مبلغ 3500000 ریال جهت 1500 مترمربع به مبلغ 5250000000 ریال ارزش ریالی ماترک به مبلغ 129850100000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.     سهم الارث :     سهم همسر متوفی  (خانم خاتون صالح رضایی)                                                    ماترک به مبلغ  16231262000 ریال     سهم هر پسر به نسبت قدرالسهم از ارثیه به مبلغ 25248631000 ریال     سهم هر دختر به نسبت قدرالسهم از ارثیه به مبلغ 12624315000 ریال شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی  

شماره پرونده: 9609982811200413