موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره  0400163  این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140491390000951882 مورخ 1404/01/30 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع  دستور فروش و در خصوص درخواست خواهان خانم مریم سیری فرزند محمدرضا بطرفیت خوانده :آقای سیدرضا رضوی فرزند سیدمصطفی با موضوع فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 53126 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از51062 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه1 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به لحاظ غیر قابل افراز بودن   بنام خواهان و خواندگان پرونده  ، از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست وکیل خواهان  پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ 1404/06/31ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج  3004108504000035 تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه)  بمبلغ 74/000/000/000ریال معادل  هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.  نشانی ملک مورد مزایده :    شهرری،میدان نماز،بلوار امام حسین،خیابان مصطفی خمینی،کوچه مشتاقی، پلاک 75،آپارتمان طبقه یک شرقی مشخصات  پلاک ثبتی مورد مزایده : پلاک ثبتی 53126 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از51062 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه1 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 106.39 متر مربع   حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده   :   شمالا: دیواریست بطول ده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به قطعات تفکیکی 532و533و534و535 شرقا: دیواریست بطول یازده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 460 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، اول نرده و دیوار بالکن بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و نود وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و بیست سانتیمتر به فضای پارکینگ قطعه 6 چهارم دیوار و پنجره است بطول چهل وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و پنجم آن جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول پنج متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول سی سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول نود وچهار سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست مشترک بطول دو متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2     مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:    مالکیت مریم / سیری فرزند محمدرضا شماره شناسنامه 12805 تاریخ تولد 1365/09/11 صادره از ورامین دارای شماره ملی 0421968591 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 605 تاریخ 1400/11/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 74 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 069006 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301024032869 ثبت گردیده است.   مالکیت سیدرضا / رضوی فرزند سیدمصطفی شماره شناسنامه 1988 تاریخ تولد 1362/06/30 صادره از ری دارای شماره ملی 0492714762 با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 605 تاریخ 1400/11/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 74 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 069005 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301024032868 ثبت گردیده است مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :    ملک موردبازدید ساختمانی است با موقعیت دو نبش شمالی و شرقی که شامل 6 طبقه دو واحدی مسکونی بر روی پیلوت بعنوان پارکینگ با نمای سنگ و آجر با اسکلت بتنی وقدمت بنای حدود 4 سال و دارای آسانسور میباشد.آپارتمان مذکور در طبقه اول بصورت دو خوابه با کف سرامیک و آشپزخانه اپن و کابینت mdf و پنجره های upvc با شیشه دو جداره و سیستم اعلام و اطفا حریق و تاسیسات شوفاژ و کولر آبی و گازی و دارای بالکن و انشعابات آب مشترک و برق و گاز مستقل میباشد     توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : مطابق نظر کارشناس آپارتمان مذکور تحت سکونت خواهان میباشد. توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *        ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از  74/000/000/000ریال معادل  هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد.            امین بدر خانی - دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری  

شماره پرونده: 140391920011385030