موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت سوم) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101881 این اجرا حسب دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع فروش دو سهم از پنج سهم ششدانگ پلاک ثبتی 51 /22 بخش 14 گیلان ( قطعه زمین بمساحت 660/10 مترمربع طبق نقشه ترسیمی توسط کارشناس ثبتی و صرفا وضعیت موجود آن - بدون لحاظ کسر حرایم احتمالی) وفق ارزیابی صورت گرفته توسط کارشناس منتخب و تقسیم بها بین وراث به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی ملک به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : مشخصات ملک و ارزش ریالی؛ حسب اعلام کارشناس محترم ملک مورد مزایده عبارتست از دو سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی22/51بخش14گیلان به آدرس-لاهیجان- خیابان شهید کیاموسوی-کوچه شهید شعبانزاده-نرسیده به کارخانه چای مظفری ودرمختصات UTM تقریبی X=410534 Y=4117793 که پلاک ثبتی مزبور مالکیت مشاعی ششدانگ پلاک ثبتی22/51بخش14گیلان ذیل ثبت صفحات370و372و275دفاتراملاک جلدهای14/3 و14/100به نام آقایان نقی وعبداله وبانو مولود جملگی شهرت داس زن آقایان هریک به نسبت دوسهم ازپنج سهم ششدانگ وبانومولود نسبت به یک سهم ازپنج سهم ششدانگ پلاک مذکورسابقه ثبت داشته که آقای نقی داس زن و خانم سکینه داس زن پیرکرفوت نموده اند. حسب نظریه واصله عرصه ملک به مساحت کلی660/10مترمربع که مساحت باقیمانده پس ازکسرعقب نشینی563/55مترمربع  دارای کاربری مسکونی وتراکم200درصد چهارطبقه روی پیلوت و سطح اشغال50درصد بوده و درعالم طبیعت ملک موردنظرپوشیده ازگیاهان خودرو وآثاراعیانی تخریب شده وانباری درعرصه که دارای شیب از سمت شرق به سمت غرب می باشد و ملک دارای مالکین مشاع بوده ومساحت ملک 660/10مترمربع ومساحت باقیمانده پس ازعقب نشینی 563/55مترمربع می باشد. کارشناس محترم باتوجه به وضعیت موجودوموقعیت استقرارومساحت،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مزبور را جمعا"به مبلغ 90/000/000/000(نودمیلیارد) ریال به عنوان قیمت پایه کارشناسی اعلام نمود که ارزش دوسهم ازپنج سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکوربه میزان36/000/000/000(سی وشش میلیارد) ریال تعیین و برآورد نمود که مورد مزایده می باشد. ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1404/07/02 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده                                                                            

شماره پرونده: 140034920002107564