موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0302328  مدنی  محکوم له: سیده فرشته حسینی زعفرانی محکوم علیه: عباس حسن پورپازواری و 0400691 مدنی  محکوم له: سیده فرشته حسینی زعفرانی محکوم علیه: عباس حسن پورپازواری 0400833 مدنی محکوم له: قاسم حاجی پور محکوم علیه: عباس حسن پورپازواری  0400834 محکوم له: سیده فرشته حسینی زعفرانی محکوم علیه: عباس حسن پورپازواری 0400835 مدنی محکوم له: سیده فرشته حسینی زعفرانی محکوم علیه: عباس حسن پورپازواری 0400836 مدنی  محکوم له: زهرا حاجی پور محکوم علیه: عباس حسن پورپازواری  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در  بابلسر جاده بابل روستای سرحمام بعد از آرامگاه جنب مرکز بهداشت  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1402.05.04  هیئت کارشناسان  بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : ملک موضوع کارشناسی مورد تعرفه، مطابق کروکی پیوست و موضوع فروشنامه شماره 23987 مورخ 9 / 3 / 1401 ، در واقع قطعه زمینی ، فاقد دیوار محصور کننده اطراف و  به مساحت تقریباً 29 / 130 مترمربع (صد  و سی  متر و بیست و نه دسیمترمربع) واقع در قسمت میانی نقشه ارائه شده بوده بطوریکه این ملک  شمالاً: به طول 31 / 20 متر (فاقد حد و مرز) به قطعه مجاور که به صورت یکپارچه در طبیعت است ، شرقاً: به طول 73 / 6 متر به خیابان اصلی روستا ، جنوباً: به طول 58 / 20 متر (فاقد حد و مرز) به قطعه مجاور که به صورت یکپارچه در طبیعت است و غرباً: به طول 02 / 6 متر به زمین بهداری و آزمایشگاه سرحمام ، محصور میباشد . این ملک حسب اعلام دهیاری ، دارای کاربری مسکونی و در بر جاده اصلی روستا و در مسیر انشعابات آب، برق و گاز و خدمات روستایی قرار دارد و در عرصه فاقد بنا و ساختمان است. ملک در محدوده و بافت روستای سرحمام (سپاه محله) قرار دارد و حسب بررسی های به عمل آمده و توضیحات محکوم علیه ، بنیادی نیز نمی باشد.     نظریه کارشناسی پس از بررسیهای بعمل آمده در محل و منطقه و با عنایت به موارد فوق‌الذکر و همچنین  نظر به موقعیت مکانی، منطقه جغرافیایی، نحوه استقرار، کمّیت و کیفیت مکانی و لحاظ جمیع جهات و در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی ، باستحضار میرساند که برای ششدانگ ملک توقیف شده فوق الذکر موضوع کارشناسی مورد تعرفه، مطابق کروکی پیوست و موضوع فروشنامه شماره 23987 مورخ 9 / 3 / 1401 ، به مساحت تقریباً 29 / 130 مترمربع ، با توجه به میزان مساحت، نوع کاربری و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی، بدون احتساب دیون و بازداشتی های احتمالی، در حال حاضر ، مجموعاً به مبلغ 000 / 000 / 000 / 15 ریال ( پانزده میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.07.13 روز یکشنبه  از ساعت 8لغایت 12 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه(به مبلغ 8/757/000/000 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920003805051