موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده/ دستور فروش آگهی مزایده اموال منقول (نوبت نخست) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0301564 خواندگان: شهلا و سوسن مقیمی نیا محکوم هستند به فروش ملک به نشانی شهرکرد، خیابان خواجه نصیر، کوچه 32، پلاک 14 و تقسیم حاصل آن به نسبت سهم مالکانه طرفین در حق خواهان گلشن مقیمی نیا ، بنا به درخواست خواهان ملک مورد دعوی توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد مقرر است از طریق مزایده از ساعت: 8 صبح لغایت 12 ظهر روز سه شنبه مورخ: 1404/07/08 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی: https://eauc.setadiran.ir و با نظارت نماینده دادستان محترم بفروش برسد، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10 % بها را به حساب سپرده دادگستری در سامانه ی یاد شده واریز نماید و رسید بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. •  ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 637 فرعی از 12 اصلی به نشانی شهرکرد، خیابان خواجه نصیر، کوچه 32، پلاک 14 با کدپستی 8815975471 به مساحت 299.46 مترمربع (طبق سند رسمی) با مالکیت خانم  شهلا مقیمی نیا به میزان 48 سهم مشاع، خانم گلشن مقیمی نیا به میزان 16 سهم مشاع و خانم سوسن مقیمی نیا به 8 هشت سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان مدنظر است. این ملک دارای سند رسمی شماره 233941 99/ج بوده و  مختصات یک کد UTM داخل محدوده آن (3575448 و 486939) می باشد. •  ضلع شرقی (جنوبی) عرصه به طول 14.23 متر بر کوچه با عرض 12 متر است. در قسمت شمالی ملک بنایی یک طبقه به مساحت حدود 110 مترمربع با طول عمر بیش از 30 سال پیش احداث شده. ساختار این بنا دیوار باربر بدون کلاف بندی افقی و قائم می باشد که قسمتی از سقف آن با تیرآهن و طاق ضربی و قسمتی دیگر با تیرهای چوبی پوشش داده شده است. بنای موجود با توجه به قدمت و ساختار ارزش قابل توجهی ندارد مضافا ارزش مصالح قابل بازیافت ناشی از تخریب نیز تنها می تواند قسمتی از هزینه تخریب را پوشش دهد لذا اعیانی موجود فاقد ارزش ریالی جهت ارزیابی است. •  این ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز است که مجموع ارزش آنها 600000000 ریال تعیین می گردد. گویا اشتراک گاز متعلق به خانم سوسن مقیمی نیا می باشد لذا لازم است مبلغ دویست میلیون ریال هزینه مرتبط با این انشعاب از سرجمع ارزش ملک کسر شده پس از محاسبه ارزش ریالی سهم هر یک از مالکین، دویست میلیون ریال به مبلغ متعلق به خانم سوسن مقیمی نیا اضافه شود. •  ملک جهت رعایت برهای اصلاحی طبق طرح تفصیلی حدود 28 مترمربع عقب نشینی دارد. با لحاظ مساحت، محل وقوع ملک و نحوه احداث بنا در قسمت شمالی (غربی) عرصه که تنها امکان استفاده از یک جبهه نور را فراهم می نماید قیمت هر مترمربع عرصه باقیمانده پس از عقب نشینی از قرار 230000000 ریال و درمجموع، 271.77 مترمربع عرصه ملک به مبلغ 62507100000 (شصت و دو میلیارد و پانصد و هفت میلیون و یکصد هزار) ریال ارزیابی می شود.  •  با توجه به توضیحات پیش گفته مجموع شش دانگ عرصه، اعیان و انشعابات  ملک به شماره پلاک ثبتی 637 فرعی از 12 اصلی به مبلغ 63107100000 (شصت و سه میلیارد و یکصد و هفت میلیون و یکصد هزار) ریال ارزیابی و به فروش می رسد.
دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - حسین صالحی
استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 140332920001509784