موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له محدثه مغدانی   علیه  امین گروس مبنی بردستور فروش با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی شش دانگ  از عرصه  و اعیانی پلاک ثبتی 2655/38  توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک: چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی دو طبقه ای به پلاک ثبتی شماره 38 /2655 مفروز و مجزی از 2655فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو ثبتی بوشهر که در ورقه مالکیت به شماره949371 ب/1403و به شماره یکتا140420324009005732و به مساحت 117.1مترمربع و به مالکیت سرکار خانم محدثه مغدانی فرزند محمد با کدملی3570045676و با وضعیت طلق و به مساحت 117.1مترمربع و با کاربری مسکونی به ثبت رسیده است.   2- دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی دو طبقه ای به پلاک ثبتی شماره 38 /2655 مفروز و مجزی از 2655فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو ثبتی بوشهر که در ورقه مالکیت به شماره949370 ب/1403و به شماره یکتا140420324009005730و به مساحت 117.1مترمربع و به مالکیت آقای امین گروس فرزند محمد با کدملی3490190653و با وضعیت طلق و به مساحت 117.1مترمربع و با کاربری مسکونی به ثبت رسیده است.   با توجه به اینکه چهار دانگ متعلق به خانم مغدانی می باشد و دو دانگ متعلق به آقای گروس، در نتیجه سهم خانم مغدانی دو برابر سهم خانم گروس می باشد.   حدود و مشخصات پلاک در صفحه دوم ورقه مالکیت به ثبت رسیده است.   پلاک مورد بازدید در حال حاضر در آن یک ساختمان در طبقه همکف و یک ساختمان در طبقه اول احداث شده است. نمای پلاک سرامیک می باشد و دارای امتیازات برق و آب می باشد.   ملاحظات کارشناسی:   رسیدگی های انجام شده براساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات دعوی در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده، بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تائید یا رد آن مطالب نمی باشد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.   نتیجه:     با توجه به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن کاربری مسکونی و با در نظر گرفتن انشعابات برق و آب و همچنین با توجه به قیمت های همجوار و موقعیت ملک و با بررسی سایر عوامل موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی)، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره38 /2655 به مبلغ چهل و پنج میلیارد ریال (45.000.000.000ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. (ضمناً تصویر ملک و تصویر گوگل ارث نیز پیوست شده است.)% مزایده روز چهارشنبه مورخه 1404/07/09 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانی

شماره پرونده: 140439920000493772