موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول ))   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه  0200184موضوع دعوی نجات رفاعی   به طرفیت پیام علی پور موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی وجه نقد ودر راستای دستور ضبط وثیقه ملک خانم مریم شاه محمدی    مزایده برگزار کند مازاد ملک موردنظر که شش‌دانگ عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز  کوی بهاران ( گوره جولکه )  خیابان شبنم ( نزدیک سیم خاردار )  روبروی کوچه شقایق 4 و شماره پلاک ثبتی 232 فرعی از باقیمانده 1013 اصلی واقع در بخش یک شهرستان سقز با شماره ثبت 16302 در صفحه 168 که به اسم خانم مریم شامحمدی فرزند عبدالکریم می‌باشد و مالک شش‌دانگ عرصه و اعیانی می‌باشد که در تصرف وثیقه گذار میباشد محدودیت خانم  مریم شاه محمدی چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140248990011706811 مورخ 1402/10/13 صادره از شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان سقز به مبلغ 20000000000 به نفع دادگاه برای مالکیت مریم شاه محمدی  بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140248990011755185 مورخ 1402/10/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز به نفع دادگاه برای مالکیت مریم شاه محمدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140248990011754915 مورخ 1402/10/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز به مبلغ 3750000000 به نفع دادگاه برای مالکیت مریم شاه محمدی  بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140248990011754500 مورخ 1402/10/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز به مبلغ 1000000000 به نفع دادگاه برای مالکیت مریم شاه محمدی .بازداشت می باشد که متراژ عرصه آن برابر سند 183.50 مترمربع به‌صورت دو نبش می‌باشد که نسبتاً قدیمی ‌ساخت (با استفاده مسکونی و در دو طبقه همکف واول) با اسکلت بنایی و مصالح آجر و بلوک و سقف چوبی و طاق ضربی ساخته شده که عمر متوسط ساختمان حدود 26 سال می‌باشد که ارزیابی آن به‌صورت ذیل عرصه: 20/185/000/000 ریال= 110/000/000 ریال *183/50 مترمربع ارزش اعیانی منزل مذکور: 9/450/000/000 ریال = 35/000/000 ریال *270/00 مترمربع متیازات و محوطه‌سازی  500/000/000 ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک    30/135/000/000  ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک  30/135/000/000  ریال لذا باتوجه‌به بررسی‌های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی همچنین مقایسه ملک با محل‌های مشابه و مجاور، و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی‌سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی، به‌صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز شش‌دانگ ملک مذکور 30/135/000/000  ریال (سی میلیارد و یکصد و سی وپنج میلیون ریال) برآورد و پیشنهاد می‌گردد  در راستای اعمال ماده 51 مبلغ محکوم به 1/462/648/000 ریال میباشد که به میزان  میزان 4/659 شعیر (چهار شعیر وششصدو پنجاه و نه صدم شعیر از ملک میباشد و مزایده از مبلغ محکوم به  بعنوان قیمت پایه شروع می شود مزایده بصورت آنلاین و در سامانه www.setadiran.ir و در مورخه1404/07/21 راس ساعت 8برگزار میگرددوساعت 12 خاتمه میابد .شرکت کنندگان بایستی در سامانه www.setadiran.ir ثبت نام و از طریق سامانه مذکور در مزایده شرکت نمایند. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به تاریخ مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند. دادورز اجرای مدنی سقز -ناصر رسولی  

شماره پرونده: 140148920000502477