موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده نشانی ملک : سبزوار- خیابان طالقانی- بین طالقانی 23 و 25- پلاک های 328 و 330  . مشخصات ثبتی ملک : عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 3037 فرعی از شش اصلی مفروز و مجزا از 805 فرعی از اصلی مذکور  بخش سه سبزوار به مساحت 162 متر مربع که 5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام خانم ایران فیل سرایی و یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای عباس فهیمی خواه میباشد .     ملک مذکور دو طبقه بعلاوه زیرزمین و ساخته شده با دیوار باربر و سقف تیر آهن و طاق ضربی است . طبق استعلام شهرداری به تاریخ 03/02/1403 وضعیت ملک به قرار زیر است ؛  زیرزمین ، انباری مسکونی با زیربنای حدود 33 متر مربع .     طبقه همکف ، شامل یک باب مغازه به مساحت حدود 12 متر مربع ، کف سرامیک ، دیوار سرامیک و اندود گچ ، سقف تایل کناف و در شیشه سکوریت است . مغازه ، مورد استفاده بنگاه املاک ( املاک صدف ) و در تصرف مستاجر ، آقای سید رضا ریوفی تبار میباشد . واحد مسکونی با زیربنای حدود 130 متر مربع ، دو اتاقه با کف موزاییک ، دیوار و سقف ها اندود گچ است . پذیرایی و نشیمن با کف موزاییک ، دیوار و سقف اندود گچ است . آشپزخانه با کف موزاییک ، دیوار کاشی و کابینت فلزی است . در اتاق ها چوبی و پنجره ها آهنی است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . این قسمت در تصرف مستاجر و بصورت کارگاه تولید دفتر میباشد .طبقه اول مسکونی با زیربنای حدود 131 متر مربع ، دو خوابه با کف اندود گچ و خاک ، دیوار و سقف ها اندود گچ است . پذیرایی و نشیمن با کف موزاییک و اندود گچ و خاک ، دیوار و سقف اندود گچ و رنگ است . آشپزخانه با کف اندود ماسه سیمان ، دیوار کاشی و کابینت فلزی است . در اتاق ها چوبی و پنجره ها آهنی است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . این طبقه در تصرف مستاجر است . نمای ساختمان سنگ پلاک است . آقای عباس فهیمی خواه اظهار میدارد که مغازه را بیش از 35 سال قبل خریداری نموده و خانم ایران فیل سرایی فقط مالک قسمت های مسکونی میباشد و مدارک و اسناد مربوطه را به دادگاه ارایه خواهد نمود . با توجه به موقعیت مکانی  ابعاد و  مساحت و شکل هندسی  کاربری  قدمت و کیفیت بنا  دسترسی  عرف  روز  امتیازات و انشعابات  امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در  ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق ، نود و چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال ( 94.400.000.000 ریال ) تعیین  و مزایده میگردد مقرر گردید مزایده  روز شنبه در  تاریخ 1404/07/19  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000119  ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . جواد صالحی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140325920006234977