موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                           آگهی مزایده مرحله دوم   درپرونده 0400131 شعبه اجرای احکام مدنی رحیم آباد،ارجاعی از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر،بر اساس محکومیت آقای محسن اخوت طول لات آزارکی فرزند جمال که بر اساس محکومیت صادره از دادگستری رودسر،له آقایان رمضان دوستدار و....بر این اساس ملک دارای سند رسمی از محکوم علیه  واقع در رحیم آباد-طول لات توقیف وپس از کارشناسی با مشخصات ذیل به مزایده گذاشته شد.   مشخصات ملک توقیف شده:   کارشناسی ارزیابی ششدانگ پلاک 274 و 367 فرعی از سنگ 169 اصلی واقع در  قریه طول لات حوزه ثبتی رحیم آباد بخش 29 گیلان ، اینجانب شعبان رجبی پور بعنوان کارشناس منتخب در راستای اجرای دستور صادره آن مقام محترم، به منظور انجام کارشناسی در وقت معین با داشتن تصاویر و اوراق و اسناد موضوع ارزیابی به اتفاق مالک به محل وقوع ملک به آدرس رحیم آباد، طول لات به مختصات 436999.4094284 عزیمت ، پس از حضور و استقرار در محل ، از محل مورد نظر بازدید مشخص شد که سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر ساختمان به مساحت 238.09 مترمربع به پلاک 274 فرعی از سنگ 169 اصلی واقع در طول لات بخش 29 گیلان با حدود و مشخصات معین در ذیل ثبت 623 صفحه 277 دفتر 5 بنام آقای محسن اخوت طوله لات آزارکی  فرزند جمال صادر و تسلیم گردیده و سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 253/02 مترمربع به پلاک 367 فرعی از سنگ 169 اصلی واقع در طول لات بخش 29 گیلان با حدود و مشخصات معین در ذیل ثبت  الکترونیکی شماره 140320318016000697 بنام آقای محسن اخوت طوله لات آزارکی فرزند جمال صادر و تسلیم گردیده در روز اجرای قرار مشخص شد که دو پلاک مرقوم در مجاور هم قرار داشته هرچند تجمیع نگردیده ولی داخل در یک محدوده محصور شده قرار دارند و داخل در محدوده محصور شده مذکور یکباب ساختمان در سه طبقه بصورت ویلایی احداث گردیده و سازه قسمتی از هر دو پلاک را در بر گرفته که اعیان مجموعا" به مساحت تقریبی 315 مترمربع بوده ، طبقه همکف تمامت آن استخر و جکوزی و سالن ورزش و سرویس بهداشتی و مجهز به موتورخانه سرمایشی و گرمایشی برای استخر و جکوزی بوده و طبقات فوقانی بصورت چند اتاق خواب ، هال ، نشیمن ، سرویس بهداشتی ، آشپزخانه و مطبخ بصورت یکپارچه و چند بالکن و تراس بوده و دارای پنجره های دوجداره UPVC و کف واحدها از جنس سرامیک پرسلان و سنگ راه پله از جنس بسیار مرغوب و نمای ظاهر ساختمان تمام چهار جهت با سنگ مرغوب و عالی و با ظریف کاری خاص سنگ کاری گردیده و سربندی ساختمان فلزی با پوشش حلب گالوانیزه رنگی قهوه ای همراه با عایق زیر شیروانی بوده و دیوار محوطه به ارتفاع بیش از دو متر از جنس بلوک و سیمانی همراه با فنداسیون و پی بتونی بوده و دارای دو دروازه فلزی رنگی بصورت ماشین رو و پیاده رو تعبیه شده و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و با توجه به قرار گرفتن ساختمان در دو پلاک، ساختمان مذکور به مساحت تقریبی چهارصد مترمربع دارای محوطه مشاعی و حیاط و در مجاورت خیابان آسفالته محل و دارای بر مناسب بوده و حیاط مشاعی حسب اظهار مالک بتن ریزی با میلگرد صورت گرفته و در مجاورت ساختمان یک اتاق به مساحت تقریبی بیست و پنج مترمربع بعنوان اتاق موتورخانه استخر کجوزی احداث و در حال حاضر تجهیزات موتورخانه که آماده برای بهربرداری می باشد در آن قرار دارد لذا با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، نوعیت کاربری ، در نظر گرفتن جمیع جهات  موثر در تعیین قیمت و  پرسش و استعلام از معتمدین و مجاورین و بنگاه های معاملاتی ، ارزش پایه کل دو پلاک مرقوم با بنا احداثی به مبلغ 24.500.000.000 تومان  ( بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و ارزیابی میگردد.                                             از طریق مزایده در تاریخ 1404/07/22 روز سه شنبه ساعت 8الی12 صبح درسامانه ستاد ایران به فروش خواهد رفت.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وکسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند ،برنده مزایده شناخته می شوند. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد.در صورت عدم پرداخت مابقی وجه در موعد مقرر ده درصد وصول شده به نفع دولت کارسازی می گردد.کلیه هزینه های مربوطه نیز برعهده خریدار است.این آگهی برای مدت یک نوبت مستند به ماده 118قانون اجرای احکام مدنی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج خواهد شد.     دادورز اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد، رضا حسین پورسارسری رحیم آباد  گلدشت  خیابان دادگستری حوزه قضائی بخش رحیم آباد  کد پستی 4493147988  تلفن    01342775913  01342775914

شماره پرونده: 140334920003385791