موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0302878 یازده مدنی محکوم له: مهناز کربلائی حسنی پور - سارا حسنی پور محکوم علیه: بابک معصوم خانی - منیژه کربلائی حسنی پور  موضوع  بخواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی  پلاک ثبتی 2536  اصلی  واقع در بخش 7 تبریز ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1404/07/15 سه شنبه  از ساعت 08 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در: تبریز خیابان منجم جنب بیمارستان شفا کوچه شهید رفیعی پلاک 62 ارزیابی  ملک:  مساحت عرصه ملک بر اساس سند مالکیت ملک 222.45  متر مربع و با کاربری مسکونی و موقعیت شمالی می باشد ملک از حد جنوبی به طول 10.05 متر به معبر و از حدود شمالی و شرقی و غربی به املاک مجاور محدود است ملک بر اساس گواهی عدم افراز صادره از شهرداری منطقه 4 تبریز دارای عقبکشی به میزان حدود 8.05 متر مربع از حد جنوبی مشرف بر معبر می باشد  که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش ششدانگ عرصه ملک برابر  75.000.000.000  ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.   -    اعیانی ملک در 2 طبقه سازه ای شامل طبقات زیر زمین و همکف با سکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای آجری و قدمت تخمینی بیش از 25 سال به مساحت حدود 271.4 متر مربع احداث شده است پوشش غالب کف طبقات سیمانی و پوشش غالب دیوارها رنگ و سیستم گرمایش بخاری گازی و پنجره ها آهنی ملاحظه شد در زمان بازدید موزائیک کف حیاط تخریب شده بود و پنجره ها دچار زنگ زدگی شده بودند و  در کل نازککاری داخل ساختمان با عنایت به قدمت بنا و عدم بهره برداری و نگهداری با کیفیت نسبتا پایینی ملاحظه گردید که با توجه به نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش اعیانی احداثی برابر 10.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد تومان ارزیابی و تعیین می گردد .   ارزش مورد مزایده: لذاارزش ششدانگ ملک بدون اظهار نظر در خصوص مسائل شهرداری 85.000.000.000 ریال معادل  هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد که همان قیمت پایه ی فروش می باشد. * ملک در تصرف وراث می باشد. تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: حسین رضانژاد

شماره پرونده: 140330920006157731