موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0400771 ج م 3 له آرمان و آرش هر دو به فامیلی پیروی فر  علـیه وجیهه نصیری اسگوئی  بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 2 سهم مشاع از 56 سهم  پلاک ثبتی 200فرعی از 9002 اصلی واقع در بخش 5 به مالکیت محمد پیروی فر  به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1404/05/27 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/07/23 روز چهارشنبه  از ساعت 8 لغایت 12 صبح در  سامانه تدارکات الکترونیک دولت با کد حراج 3004108517000159به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات ملک: مدیریت محترم شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز با سلام و احترام ؛ معطوف به ابلاغ پرونده کلاسه شماره 040077 با موضوع ارزیابی یکبابخانه مسکونی در خصوص دعوی آقای آرمان پیروی فر (خواهان) با وکالت آقای فتحی بطرفیت خانم وجیهه نصیری اسکوئی (خوانده) ؛ اینجانب ضمن مطالعه پرونده در معیت خواهان با عزیمت بمحل وقوع بآدرس تبریز  چهارراه ابوریحان  آبادانی و مسکن  8 متری لاله (شهید راهری)  پلاک 200 و با انجام معاینات فنی و میدانی گزارش کارشناسی را بشرح ذیل تقدیم میدارم. گزارش کارشناسی: تمامی ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 200 فرعی از 9002 اصلی واقع در بخش 5 ثبتی جنوب تبریز بمالکیت مشاعی آقای آرمان پیروی فر و سایرین بمساحت عرصه 129/87 مترمربع و با حدود اربعه مندرج درسند مالکیت بشماره 553853 سری ه/98 میباشد. ملک مورد ارزیابی عبارتست از یک ساختمان 2 طبقه با موقعیت دونبش با اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی و پوشش شیروانی و درب و پنجره فلزی مستعمل و قدمت حدود 50 سال و انشعابات آب و برق و گاز شهری که در موعد بازدید سکنه ایی در ملک وجود نداشت. با در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی  ابعاد هندسی میزان و نحوه ارتباط با شوارع و معابر شهری  میزان عرضه و تقاضا  نهایتا" ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بانضمام انشعابات منصوبه برابرمبلغ 80/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد و ارزش 2 سهم مشاع از 56 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور برابر 2/857/142/857ریال معادل دو میلیاردو هشتصدو پنجاه و هفت میلیون و یکصدو چهل و دو هزار و هشتصدو پنجاه و هفت ریال برآورد و اعلام می گردد  و بدیهیست ارزیابی فوق بدون لحاظ  کلیه دیون و تعهدات و بدهیها باشخاص حقیقی و حقوقی محاسبه گردیده است .    

شماره پرونده: 140330920004121819