موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0201223 ، الف : ششدانگ یک واحد تجاری تحت پلاک ثبتی 367/74 به همراه سرقفلی مغازه و ب : ششدانگ یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی 367/78 اصلی بخش 11 فارس هر دو واقع در جهرم ، خ جانبازان ، روبروی پلیس 10+ ، کدپستی : 49 و 73151-74177 را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم ، الف : مساحت پلاک ثبتی 74 فرعی از 367 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 81 فرعی از اصلی مذکور به میزان 38/12 مترمربع و هادی ابوطالبی فرزند مهدی مالک ششدانگ عرصه و اعیان آن می باشد . ب : مساحت پلاک ثبتی 78 فرعی از 367 اصلی ، مفروز و مجزا شده از81 فرعی از اصلی مذکور به میزان 74 مترمربع و هادی ابوطالبی جهرمی فرزند مهدی مالک شش دانگ عرصه و اعیان آن می باشد . ضمناً آقای مهدی ابوطالبی در ملک مذکور حق سکونت دارد و منافع و مداخل آن نیز متعلق به وی می باشد  . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، الف : پلاک ثبتی367/74 شامل ششدانگ یک واحد تجاری واقع در طبقه همکف به مساحت 38/12 مترمربع به انضمام 18 مترمربع بالکن تجاری با قدرالسهم از مشاعات و عرصه مشاعی به مساحت 117/80 مترمربع به پلاک 367/8 و راه پله مشاعی در طبقه همکف به مساحت 10 مترمربع و راه پله مشاعی در طبقه اول به مساحت 11/74 مترمربع و پشت بام مشاعی به مساحت 145/89 مترمربع می باشد . قدمت مغازه موصوف حدود 35 سال و کف موزائیک و بدنه کاشی و دارای درب کرکره ایی دستی معمولی و ارتفاع خالص تا زیر نیم طبقه حدود 2 متر و ارتفاع خالص نیم طبقه حدود 2 متر و ارتفاع کل حدود 4/5 متر می باشد و ملک در زمان بازدید کارشناس غیرفعال بوده است . لذا ارزش مالکیت پلاک ثبتی 367/74 جمعاً 11/800/000/000 ریال و سرقفلی آن جمعاً 39/600/000/000 ریال و ارزش کل ملک (مالکیت و سرقفلی) جمعاً 51/400/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . لازم به ذکر است سرقفلی متعلق به آقای مهدی ابوطالبی می باشد . ب : پلاک ثبتی 367/78 شامل ششدانگ یک واحد آپارتمان دو خوابه واقع در طبقه اول به مساحت 74 مترمربع به انضمام 2/82 مترمربع بالکن ، سقف جلو باز با قدرالسهم از مشاعات و عرصه مشاعی به مساحت117/80 مترمربع و راه پله مشاعی در طبقه همکف به مساحت 10 مترمربع و راه پله مشاعی در طبقه اول به مساحت 11/74 مترمربع و پشت بام مشاعی به مساحت 145/89 مترمربع می باشد . قدمت واحد موصوف حدود 35 سال ، کف موزائیک ، بدنه سفید ، دارای کولر و آبگرمکن معمولی ، شیرآلات در حد متعارف و معمولی و قدیمی ، فاقد آسانسور و فاقد پارکینگ می باشد و در زمان بازدید کارشناس خالی از سکنه بوده است . لازم به ذکر است آقای مهدی ابوطالبی در ملک حق سکنی دارد . لذا ارزش پلاک ثبتی 367/78 بدون درنظرگیری حق سکنی آقای مهدی ابوطالبی جهرمی جمعاً 16/600/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز یکشنبه مورخ 1404/07/06 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از املاک بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی واریز و قبض مربوطه را تحویل دفتر شعبه نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد .     دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم - عبدالرحمان مرادی                                                          

شماره پرونده: 140212920002008382