موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول  اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی  و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400447  به موجب رای صادره از   شعبه10 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری  له محسن باباپورطبقدهی و علیه  سیدجواد آقامشهدی  جهت وصول محکوم به  به میزان علی الحساب  6/836/492/927  ریال  تا تاریخ 1404/4 و    341/824/646 ریال بابت نیم عشر مال غیرمنقول  متعلق به ثالث اقای سید محمد اقا مشهدی  با مشخصات ذیل به فروش میرسد: ملک  واقع در ساری  بلوار امام رضا  خیابان آزادگان  آزادگان 7  کد پستی 4818973476. با مختصات utm : X:687408، Y:4048200 عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 4940 فرعی از 3 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4174 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 منطقه 2 ساری استان مازندران به مساحت 181.79 متر مربع واقع در طبقه دو که 4.13 متر مربع آن تراس مسقف شمالی،1.40 متر مربع آن تراس مسقف جنوبی است.بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 9.23 متر مربع واقع در همکف،بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 15 متر مربع واقع در همکف. با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن.حدود آپارتمان مطابق مندرجات ظهر سند میباشد.عرصه ملک زمین با بنای احداثی طلق پلاک 4174 فرعی از 3 اصلی بخش 4 به مساحت 244.08 متر مربع میباشد. مالکیت این سند بشماره 180168 ه 1400 در تاریخ 1401.06.10 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای سید محمد آقامشهدی فرزند سید موسی با شماره شناسنامه 1193 صادره از ساری و شماره ملی 2091531367 تنظیم و ثبت گردید. ملک مورد تعرفه یک ساختمان مسکونی سه طبقه و سه واحد روی پیلوت بوده که واحد مورد نظر در طبقه دوم قرار دارد.اسکلت ساختمان از نوع بتن مسلح با نمای سنگی و پشت بام بصورت مسطح میباشد.واحد مسکونی دارای هال و پذیرایی(پوشش کف سرامیک،دیوار و سقف اندود دوگچه،درب ورودی ضدسرقت و پنجره ها upvc) ، آشپزخانه و مطبخ (پوشش کف و دیوار سرامیک،کابینت mdf) ، 3 اتاق خواب(کف سرامیک،دیوار و سقف اندود دوگچه،درب ها چوبی و پنجره ها upvc) ، حمام و سرویس بهداشتی(پوشش کف و دیوار سرامیک) و بالکن( پوشش کف و دیوار از نوع سنگ)میباشد.جهت تردد از راه پله و آسانسور استفاده میشود.گرمایش واحد بصورت پکیج و رادیاتور بوده و دارای امتیازات آب، برق و گاز مستقل میباشد.قدمت ساختمان حدود 3 سال برآورد میشود. با توجه به موارد معنونه و نظر به موقعیت قرارگیری ملک،راه دسترسی،قدمت بنا،ابعاد و مساحت عرصه و اعیانی و جمیع جهات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و تعهد و بازداشتی از سند مذکور به سازمانها و دستگاه های اجرایی کشور،از نظر اینجانب ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 48/000/000/000 ریال  اعلام گردید که به میزان محکوم به و هزینه اجرایی ( حدود یک دانگ از شش دانگ  ) به صورت مشاعی   در تاریخ 1404/07/20 راس ساعت 8  صبح از طریق سامانه ستاد به فروش میرسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.                                      

شماره پرونده: 140347920005661626