موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت چهارم)      در اجرای دستور فروش صادره در پرونده کلاسه فوق یک قطعه زمین مسکونی که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز  دوشنبه مورخ  1404/07/14  از ساعت 08 صبح الی 12  در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد.درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکام پذیر است. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند.  مشخصات وآدرس ملک توقیفی:  ایلخچی -کردلر-اراضی معروف به گاز یولی (چمن یری ) قطعه زمین فوق برابر مستندات موجود در پرونده با مختصات جغرافیایی یک نقطعه555630  و 4202120 به مساحت تقریبی 7050 متر مربع می باشد. زمین مربوطه با کاربری زراعی و باغی بدو ن هیج گونه اعیانی فقط در قسمت غربی به ابعاد 60*12پی ریزی وشناژ بتنی وصفحه گذاری شده است . ودر کنار ان درختکاری صرفا بادام به تعداد حدود 150 اصله به صورت نیمه خشک و با تنش آّبی ملاحظه گردید مابقی زمین به صورت مسطح با کرت بندی قدیمی به صورت لم یزرع  با خار وخاشاک مشاهده گردید. قطعه فوق فاقد امتیازات آّب وبرق وگاز بوده وحقآبه کشاورزی ندارد. واز لحاظ بافت خاک نسبتا شور وقلیایی بوده برای برخی گیاهان وزراعت ها مناسب می باشد. اراضی کشاورزی همجوار نیز از شرایط فوق تبعیت نموده ولی کشاورزی در انها سالیان سال انجام گردیده وبافت خاک تقریبا اصلاح شده است . زمین مربوطه دو نبش  وموقعیت خوبی داشته ودر سمت راست جاده گاز قرار گرفته است واز را دسترسی مناسبی برخوردار می باشد. علاوه از صحت وسقم اطلاعات ملک ومدارک ابرازی وحرایم وموضوع ملی بودن، با بررسی از خبرگان محلی وریش سفیدان  ومطلعین در حال حاضر با توجه شرایط اقتصادی ورکود بازار وموقعییت زمین برای هر متر مربع مبلغ 3/500/000 ریال معادل سیصد وپنجاه هزار تومن و برای کل قطعه به متراز 7050 مترمربع 24/675/000/000 ریال معادل دو میلیارد وچهار صد وشصت وهفت میلیون وپانصد هزار تومن تعیین وارزیابی گردیده است.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی- سعید پرویزی

شماره پرونده: 140230920001006299