موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول به شماره 3004106998000035     باغ مرکبات متعلق به مرحوم شعبان مشهدی خلردی بموجب دادنامه 140047390006613813، 140147390001460246 شعبه 3 دادگاه حقوقی ساری پرونده کلاسه 0203224 اجرایی له ام کلثوم مشهدی خلردی فرزند شعبان ، عظمت مشهدی خلردی فرزند شعبان ، منصوره مشهدی خلردی فرزند شعبان ، عالیه مشهدی خلردی فرزند شعبان ، زبیده مشهدی خلردی فرزند شعبان ،  علیه کبوتر درزی خلردی فرزند قربان ، محمد مشهدی خلردی فرزند شعبان جهت فروش ماترک و هزینه های اجرائی ، ملک مشروحه زیر متعلق به مرحوم شعبان مشهدی خلردی و به مبلغ 7/500/000/000 (هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و در تاریخ 1404/07/12 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: برابر مشاهدات ملک مورد نظر قبلا به صورت یک قطعه باغ بوده که به علت عدم رسیدگی مخروبه گردید و درختان ان ازبین رفته و دراخل ان درختچه و درختان خودرو جنگلی و علفهای هرز رویش نموده بود که مراتب بیانگر این مطلب است که چند سالی است که عرصه مورد بهره برداری قرار نمی گیرد ملک مورد نظر با کمک جی پی اس دستی با خطای متعارف مساحی گردید که مساحت تقریبی ان 1500 مترمربع و حدود و اربعه ان بابر اظهارات محکوم له. شمالاً: وصل به راه خاکی بین مزارع شرقاً: با اختلاف سطح حدود 1تا 1.5 متر(بالاتر) وصل به متصرفی شالیزاری حاج حسین درزی خلردی جنوباً: وصل زمین شالیزاری متصرفی حاج عیسی شیریان و غرباً: وصل به باغ عباس آهنگری می باشد. * جهت تامین اب لوله کشی از رودخانه تا اول ملک مشاهده گرید و منبع تامین انرژی اب به صورت موتوری می باشد. * مساحت ملک با جی پی اس دستی با خطای متعارف به صورت تقریبی محاسبه گردید چنانچه هر یک از طرفین دعوی در خصوص مساحت ملک اعتراض دارند بایداز طریق دوربین نقشه برداری یا جی پی اس مولتی فرکانس مساحی گردد. نظریه کارشناسی: علیهذا با عنایت به شرح مراتب فوق  با توجّه به موقعیّت مکانی زمینهای تعرفه شده ،شکل و قواره هندسی آن، اندازه مساحت ونوع کاربری آن، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی وثبتی و منابع طبیعی وسایرعوامل مؤثر درموضوع ملک مورد کارشناسی بادرنظرگرفتن واقعیّت‌هاومسلّمات وجمیع جهات پارامترهای موثردرارزیابی: ارزش پایه آن از قرار مترمربعی 5.000.000 ریال و مجموعاً به مساحت تقریبی 1500 مترمربع به مبلغ 7/500/000/000 (هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) براورد و واین مبلغ بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی می باشد./ مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1404/04/29 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/

شماره پرونده: 140047920001677187