موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400091 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، حسب نیابت اعطائی شماره 140391990040637815 مورخ 1403/12/14 از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا ، محکوم علیه آقای میثم فضلی خرنجانی فرزند فضل اله دارای کد ملی 0420095160 به پرداخت مبلغ 30.001.503.000 ریال در حق محکوم له آقای عباس ایوبی فرزند علی اصغر دارای کد ملی 0421042648 و مبلغ 1.500.075.150 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است ؛ که با معرفی محکوم له یک واحد پروژه مسکونی مهر پردیس که طی قرار دادشماره 121374مورخه 1399/04/12 از موسسه صندوق تعاون سرمایه گذاری خریداری نموده ؛ و در راستای تامین خواسته طی نامه شماره 46/7/1212/555934 مورخ 1403/5/23 مدیر عامل بنیاد تعاون فراجا توقیف گردیده است . در راستای اجرای مفاد نیابت اعطائی ، مراتب جهت ارزیابی به کارشناسی ارجاع ، و پس از ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است . فلذا جهت استیفای محکوم به اجرای احکام مدنی شعبه اول در نظر دارد ؛ مطابق مقررات اجرای احکام مدنی ، ملک مذکور را از طریق مزایده بفروش برساند :   مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد : موضوع: ارزیابی ملک آقای میثم فضلی پرونده بایگانی0200759 با سلام و احترام بازگشت به ابلاغیه شماره 140491100004088538مورخ 30/1/1404 درخصوص ارزیابی ملک موردنظر به اتفاق متقاضی از محل وقوع آن به نشانی پردیس ، میدان عدالت ، خیابان فروردین شمالی ، خیابان چمران ، بعداز شهرک نوسا، خیابان اکبری ، مجتمع مسکونی 1051 واحدی نیروی انتظامی ، بلوک رز ، ورودی غربی ، طبقه چهارم واحد جنوب غربی  بازدید و پس از بررسی گزارش کارشناسی را بشرح ذیل به استحضار میرساند : مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی که فاقد سند مالکیت میباشد وپیرو قرارداد شماره 121374 مورخ 12/4/91 توسط آقای میثم فضلی از موسسه صندوق تعاون وسرمایه گذاری مسکن بنیاد تعاون ناجا پیش خرید گردیده است .براساس قرار داد مساحت آپارتمان 18/105 مترمربع ودارای دو اتاق خواب ،هال ،آشپزخانه اپن ، سرویس توالت ،حمام ، بالکن وپذیرائی است . عملیات ساختمانی خاتمه یافته وملک در تصرف مستاجر مالک میباشد. فرش کف سرامیک ،اتاقهای خواب موزائیک ، کابینت آشپزخانه چوبی ، دارای درب ورودی چوبی با حفاظ آهنی، پنجره ها از نوع UPVC با شیشه دوجداره وآپارتمان نقاشی شده است . ساختمان دارای 6 طبقه بنای 4 واحدی در هر بخش شرقی وغربی و جمعا دارای 48 واحد مسکونی برروی پیلوت با نمای سیمان سفید، دو دستگاه آسانسور وقدمت حدود 5 سال میباشد .انشعابات ،آب ،برق وگاز شهری در ملک دایر است ، سرمایش با کولر وگرمایش ملک با پکیج تامین می شود . نتیجه : باتوجه به شرح موارد فوق و جمیع عوامل موثر در موضوع، میزان ارزش آپارتمان فوق به نرخ روز برابر مبلغ 2،000،000،000 تومان( دو میلیارد تومان) تعیین ونظریه اعلام می گردد . با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز چهار شنبه مورخ 1404/07/09 رأس ساعت 08:00 إلی 12:00 صبح تعیین گردیده است ؛ و جلسه مزایده با شماره حراج 3004108653000026 بصورت سیستمی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید ؛ و مابقی را باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از مال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و چون مزایده بصورت سیستمی برگزار می شود ؛ در زمان برگزاری مزایده می توانند با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمناً هزینه‌های تنظیم سند و نقل ‌و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق ارتباطی به این اجرا ندارد . %   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - سعید نوری   استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز  4- بلوار علوم شناختی - جنب دانشگاه علوم شناختی - کد پستی 1658344186          

شماره پرونده: 140391920004774405