موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 3121 اصلی واقع در محمدیه بخش 2 حوزه ثبت ملک نایین به آدرس نائین- محمدیه -محله پادرخت-پشت مسجد سید متعلق به 1- وراث مرحومه خانم گوهرسادات موسی کاظمی محمدی فرزند سیدمصطفی به اسامی خانم ها منصوره سادات - معصومه السادات - مریم - منیر و آقای امیرحسین همگی موسی کاظمی محمدی فرزندان سیدحسین ( مالک میزان سه سهم و سه هفتم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) 2- آقای محمودرضا قیومی محمدی فرزند حسینعلی ( مالک میزان 68 سهم و چهار ، هفتم از یک سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ) را در پرونده کلاسه 0400119 ح اجرایی از طریق مزایده به شماره  3004107622000012  در روز سه شنبه تاریخ 1404/07/15 از ساعت 8 الی 12 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برساند ( تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت مذکور از تاریخ 1404/06/25 لغایت 1404/07/15 ساعت 12 می باشد ) قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک ، شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نمایند که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .   مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس ملک معرفی شده یکباب منزل مسکونی یک طبقه قدیمی طاق چشمه ای ، مخروبه و غیر قابل سکونت و خالی از سکنه در بافت فرسوده با مساحت عرصه 33 /383 مترمربع و اعیانی حدود 200 مترمربع مخروبه و غیر قابل استفاده میباشد که دیوار و سقف آن در بعضی از قسمتها ریزش کرده و تخریب شده است. حدود اربعه ملک فوق: شمالا به پلاک،شرقا قسمتی به درب 2 متری به بن بست و مابقی به پلاک،جنوبا به گذر ،غربا به پلاک ، با قدمت ساخت بسیار قدیمی ، دارای انشعابات برق وگاز و آب.در زمان بازدید کنتور برق در محل موجود نبود و به اظهار خواهان به سرقت رفته است. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد اشاره گردیده، موقعیت قرارگیری ملک در بافت فرسوده،همجواری با مسجد،عرض گذرهای ارتباطی محدودیت تعداد طبقات و سطح ساخت،مساحت عرصه و اعیان،نوع بنا،نوع کاربری (مسکونی)،نوع مصالح مصرفی،مشترکات امتیازات،متعلقات،وضعیت بازار روز و مشروط به بلامعارض بودن نقل و انتقالات،بدون منظور نمودن هرگونه بدهی و دیون دولتی وکلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش نرخ پایه کل ششدانگ (6 دانگ )از پلاک ثبتی فوق الذکر در زمان مباشرت به کارشناسی جمعا بمبلغ (9،800،000،000) ریال معادل نهصد و هشتاد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. این گزارش با عنایت به موقعیت استقرار ملک در بافت فرسوده، بدون بررسی وضعیت پرونده شهرسازی شهرداری محل و ارگانهای ذی ربط تهیه و صرفا جهت ارائه به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نائین تنظیم شده و برای ارائه به سایر مراجع فاقد اعتبار میباشد لذا با عنایت به مراتب معنونه قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 9/800/000/000 ریال معادل نهصد و هشتاد میلیون تومان میباشد .  

شماره پرونده: 140309920006955733