موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0400303 شعبه اول اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین خواهان معصومه روشندل حصاری وغیره...  و  خوانده حجت اله روشندل حصاری با موضوع تقسیم ترکه، لذا ملک  به شرح مشخصات ذیل الذکر کارشناسی و  به مزایده گذاشته میشود: احتراما پیرو امر به کارشناسی طی ابلاغیه با شماره 140427100003921587 بتاریخ صدور 1404/04/02 پرونده با شماره بایگانی شعبه 0400303 در خصوص دعوی خواهانها ولی اله،رقیه،علیه،معصومه،نعمت اله،خداداد همگی روشندل حصاری بطرفیت خوانده حجت اله روشندل حصاری مبنی بر مطالبه خسارت دادرسی وتقسیم ما ترک مرحوم محمد علی روشندل حصاری، لذا پس از حضور درزمان مقرر درآن شعبه محترم ومطالعه اسناد ومدارک ابرازی طرفین دعوی ومحتویات پرونده پس ازاستماع نظرات وبیانات طرفین دعوی با هماهنگی خواهان ها وخوانده به محل ملک مورد نظر واقع در بجنورد-شهرک شاهد، شاهد 7 پلاکهای 79،81 و83 یا (میدان امام حسین(ع)،خیابان امام رضا(ع)،امام رضا 20 کوچه شهید غلامی پلاکهای 79،81 و83)، با یو ت ام(4147050 و 527316) مراجعه وبازدید جهت کارشناسی ارزیابی انجام شد. ملک مورد نظر یکباب منزل مسکونی ویلایی محصور دیوار کشی شده آجری که طبق نقشه برداری انجام شده دارای مساحت عرصه 216،49 متر مربع میباشد ، دارای اعیانی با ارتفاع حدودا ، 40 سانتی متر بالاتر از حیاط سیمانی محوطه با قدمت حدودا 30 سال ، بدون نماسازی بصورت همکف با اسکلت سقف تیر آهن وپوشش طاق ضربی ودیوار باربر آجری وملات ماسه وسیمان با زیربنای حدودا 70 متر مربع میباشد‌،دارای دو عدد اتاق وراهرو و آبدارخانه وابگرمکن دیواری با درب وپنجره خارجی و درب ورودی واحد مسکونی فلزی آهنی شیشه خور حفاظ دار،دربهای داخلی چوبی میباشد. که ضمنا سرویس بهداشتی وحمام ساخته شده با مصالح بنایی به متراژ حدودا 7 متر مربع داخل حیاط است. بدنه داخلی گچ سفید،کف سیمانی،درب ورودی سه عدد فلزی آهنی دولت ماشین رو و تک لت عابر رو ودیگری درب مغازه بوده که در زمان بازدید جزئی از منزل مسکونی بصورت اتاق در حال استفاده میباشد.کف حیاط درقسمت سیمانی ودر قسمتی بدون محوطه سازی ومشجر میباشد.ملک مذکور فاقد سند رسمی تکبرگ وپایانکار بوده ودر زمان بازدید در اختیار مستاجر خوانده بود.ملک مذکور دارای انشعابات آب وبرق وگاز شهری از هرکدام یک انشعاب وصل میباشد. با توجه به بازدید انجام شده، تحقیقات محلی ومنطقه ای، موقعیت ملک در منطقه، دسترسی ها وگذر بندی ها، امتیازات وانشعابات، قدمت بنا،نوع سند قولنامه ای، ابعاد ملک ومساحت اعیان و عرصه،بافت فرهنگی واجتماعی محل ملک،جهات جغرافیایی وکلیه عوامل موثر ونافذدر تعیین ارزشرملک و مقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور لذا ارزش 6 دانگ ملک مذکور اعم از عرصه واعیان در صورت نداشتن هر گونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمان ها وشهرداری و....بصورت قیمت پایه وتخلیه مجموعا 31،500،000،000 ریال معادل سه میلیارد و یکصد وپنجاه میلیون تومان برآورد واعلام نظر میگردد. با توجه به گواهی انحصار وراثت وراث مرحوم محمد علی روشندل حصاری،6 فرزند پسر دیک فرزند دختر میباشد.(مجموعا 14 سهم)،لذا 1- سهم هر فرزند دختر مبلغ 2،250،000،000 ریال معادل 225 میلیون تومان. 2- سهم هر فرزند پسر مبلغ 4،500،000،000 ریال معادل 450 میلیون تومان میباشد. . و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان قیمت کارشناسی و بالاتر به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - رضا شیرازی  

شماره پرونده: 140327920000163705