موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب1357 و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرائی آن مصوب1358 دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ یک ساختمان دو طبقه (همکف و اول) مسکونی واقع در نیشابور ، بلوار دانشگاه16، خیابان آزاده 18، (میلان پشت کلانتری13، پلاک 273 ، به پلاک ثبتی 5126 فرعی از 15 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3046 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 150 متر مربع و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین:1- اسماعیل برزنونی فرزند محمد با جز سهم 532 از کل سهم 600 عرصه و اعیان. 2- بانک سینا شناسه ملی 10860246171 با جز سهم 68 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1404/4/17 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: توصیف اجمال محل: با توجه به مشاهدات محل در زمان بازدید، اعیان ملک فوق شامل ساختمان دو طبقه (همکف و اول) مسکونی، که طبق اظهارات خوانده: اضافه بنا و پیش آمدگی از سمت جنوب ساختمان (از سمت حیاط) بعلاوه تعویض کفپوشها  و احداث کمد چوبی و تعویض کابینتهای آشپزخانه و گچکاری و رنگ آمیزی ساختمان و تعویض کلید پریزها، محوطه سازی و چند مورد دیگر، توسط ایشان صورت گرفته است. نتیجه: با توجه به مشاهدات و معاینه محل، تحقیقات محلی، موقیت مکانی و محلی ملک، قدمت اعیان، سازه ، پارکینگ، نما و محوطه سازی و انشعابات خانگی ... و با مدنظر داشتن سایر عوامل دخیل در این کارشناسی (البته بدون در نظر داشتن بدهی یا دیون احتمالی) ، ارزش شش دانگ ملک بشرح فوق معادل 4.050.000.000 تومان ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1404/7/16 از ساعت 8 الی 21 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000189 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920000758030