موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : دوم                                                                تاریخ انتشار: 1404/06/26           حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره0400645 اجرا  مربوط به محکوم له  مریم سلطانی تهرانی  به طرفیت  محمد معصومی  به خواسته مطالبه مهریه به میزان 505 سکه طلای  تمام بهار آزادی و14 مثقال طلای  18 عیار ساخته شده ازسهم الارث محکوم علیه از ملک مورث  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. مورد مزایده: پلاک ثبتی 103 فرعی از B 3067 بخش 1  به آدرس بروجرد ابتدای خیابان دکتر فاطمی کوچه شهید منصور محمودی روبروی سه راهی پلاک 24 جنوبی الف. براساس برگ بازداشت ملک در استعلام ثبتی پلاک ثبتی 103 فرعی از B 3067  اصلی واقع در بخش1 حوزه ثبتی بروجرد که مساحت عرصه ششدانگ 305 مترمربع به شماره ثبت 27367 صفحه 430 دفتر 141 ثبت شده است میزان مالکیت خانم حمیده ذاکر حسینی فرزند نقی طی  سه فقره تعریف شده است که عبارتند از 1.مقداریک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان 2.  به موجب ثبت 4108 صفحه 337 دفتر 33 بخش یک از پلاک فوق الذکر به میزان 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  3. به شماره ثبت 27365 صفحه 424 دفتر 1410 مجددا میزان 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام وی ثبت گردیده است جمعا طی سه فقره میزان 5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر لازم بذکر است که مابقی مالکیت پلاک فوق الذکر مشخص نگردیده است که متعلق به چه کسی است.   ب. در معاینه محل مشاهده گردید که ساختمان مورد نظر بصورت دو طبقه مسکونی است که یک حیاط در جلو و حیاط دیگر در عقب ساختمان دارد. راه ارتباطی از طریق راه پله می باشد. قدمت ساختمان حدود 40 ساله با سیستم سازه ای نیمه اسکلت فلزی و طاق ضربی است. نمای ساختمان بصورت سیمانی است. همچنین دارای امتیازات آب و برق برای هر طبقه جداگانه و کنتور گاز مشترک است. ضمنا ملک دارای  پایانکار ساختمانی شماره 2/6/7379 مورخه 82/7/21  صادره از شهرداری منطقه2 بروجرد می باشد که اعیانی ها شامل همکف مسکونی 136/25  مترمربع و یک انبار چوبی 9/40 مترمربع و طبقه فوقانی 110/8 مترمربع و 8 مترمربع بالکن خارجی است که با وضعیت موجود همخوانی دارد. ضمنا ساختمان در صورت تجدید بنا در آینده ملزم به رعایت عقب نشینی است.   ج. با عنایت به موارد فوق الذکر موقعیت مکانی قدمت بنای موجود دسترسی به معابر اصلی و فرعی منطقه قرار گیری ملک و دیگر عوامل موثر در قیمت گذاری بشرح ذیل برآورد میگردد.     عرصه موجود 305 مترمربع فی 330/000/000 ریال جمعا ......................................................................... 100/650/000/000 ریال.     کل اعیانی ششدانگ 264/45 مترمربع فی 30/000/000 ریال جمعا ............................................................ 7/933/500/000 ریال.     امتیازات شهری و تمام تاسیسات و متعلقات مربوطه جمعا .......................................................................... 450/000/000 ریال.     محوطه سازی جمعا ....................................................................................................................................... 500/000/000 ریال.                                                                                                                                                                                             جمع کل به عدد.                          /109/533/500/000 ریال.       ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان عمارت مسکونی دو طبقه فوق الذکر بانضمام امتیازات شهری و تمام تاسیسات و متعلقات مربوطه جمعا به مبلغ ده میلیارد و نهصد و پنجاه و سه میلیون و سیصد و پنجاه پنج هزار تومان برآورد میگردد.     د. ارزش پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان عمارت مسکونی تعرفه شده فوق الذکر به مالکیت خانم حمیده ذاکر حسینی به مبلغ 91/277/916/666 ریال تعیین میگردد.   توضیحات.     ارزیابی براساس استعلام ثبتی موجود در پرونده و کپی پایانکار ساختمانی و بازدید محل انجام شده است  اصل مدارک ثبتی و شهرداری روئت نگردید.     طبقه همکف ساختمان در تصرف مستاجر و با رهن مبلغ 50 میلیون تومان است و در طبقه فوقانی وسایل مرحومه حمیده ذاکر حسینی است که کلید آن در اختیار وراث است.     مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: مورخ :      1404/07/09  از ساعت  8 الی 12 صبح مدیر اجرای احکام شعبه سوم مدنی دادگستری بروجرد زهرا رضائی                

شماره پرونده: 8709980352300215