موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0301150مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140109390014799782مورخه 30/11/1401صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری  گلپایگان  در خصوص دعوی محکوم له: عشرت کروبی بطرفیت محکوم علیه: اکبر داودوندی - محمدرضا داودوندی - زهرا داوود وندی - عصمت داودوندی - محسن داوود وندی - محمد داوودوندی - عیدی داوودوندی - لیلا دهداری - بهجت داوود وندی - علی داودوندی - فریده دهداری - مجید داودوندی - فاطمه دهداری - گوهر داوود وندی - حمید رضا داوودوندی - ماشااله داودوندی - هوشنگ داوودوندی - خانم آغا دهداری - همدم دهداری - مرتضی دهداری - ابراهیم داوودوندی - اسماعیل داوودوندی - علیرضا داودوندی - بهمن داوود وندی - بهرام داوودوندی - زیبا مصطفائی - کوثر داوود وندی - زهرا دهداری - مهناز داوودوندی - الهام داوودوندی - فرید دادووندی - مرتضی داوودوندی - معصومه دهداری - احمد داودوندی - اقدس دهداری دائربر مزایده و فروش دو دانگ و سه ربع دانگ از ششدانگ یک قطعه زمین واقع در پلاک 7/324 بخش 7 گلپایگان موسوم به دهستان پشتکوه روستای اختخوان مالکیت دارد . مطابق رونوشت سند دفترچه ای مورد ارائه آقای احمد داوودوندی به میزان یک و یک چهارم دانگ از ششدانگ یک قطعه زمین واقع در پلاک 7/324 بخش 7 گلپایگان موسوم به دهستان پشتکوه روستای اختخوان مالکیت دارد .مطابق نظریه کارشناسان امور ثبتی مضبوط در پرونده قضائی بر اساس رونوشت سند قطعی شماره 19043 دفترخانه شماره یک گلپایگان و سند دفترچه ای مورد ارائه آقایان محمد ابوالفضل و فتح اله شهرت همگی داوودوندی به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین واقع در پلاک 7/324 بخش 7 گلپایگان موسوم به دهستان پشتکوه روستای اختخوان مالکیت دارند .برابر نامه شماره 447/505/1403/ مورخ 1403/06/10 شرکت آب منطقه ای اصفهان تحت عنوان اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گلپایگان ، میزان 1340 مترمربع اراضی پلاک موصوف با بستر رودخانه تداخل دارد و میزان 696 مترمربع نیز در حریم کمی و کل اراضی در حریم کیفی رودخانه مجاور قرار دارد . در نامه مذکور یادآوری گردیده که به منظور حفظ حقوق عمومی ضروری است که میزان تداخل با بستر از سند مالکیت صادره کسر و میزان تداخل آن با حریم کیفی بعنوان حقوق ارتفاقی وزارت نیرو در سند مالکیت ذکر گردد ضمناً مطابق ماده 46 قانون توزیع عادلانه آب ، سازمان محیط زیست مسئول اقدام قانونی جهت اعمال کاربری حرایم کیفی و پیشگیری و ممانعت از آلودگی آب می باشد . طبق سوابق موجود در پرونده قضائی ، بر اساس اعمال مقررات ماده 2 قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخائر جنگلی مشخص شده که از سطح 5853 مترمربع ششدانگ پلاک ثبتی 324 بخش 7 گلپایگان  میزان 468 مترمربع جزو اراضی ملی محسوب گردیده است .علاوه بر اسناد مالکیت رسمی بشرح بند های 1 و 2 و 3 فوق  قولنامه و مبایعه نامه های عادی مورد ارائه اصحاب دعوی و مضبوط در پرونده قضائی بوده که مدعی مالکیت و تصرف بر روی بخش هائی از ملک مورد نظر هستند .  نتیجه و نظریه کارشناسی : با توجه به دستور مقام محترم قضائی و در نظر داشتن موارد بر شمرده در متن گزارش و بازدید صورت گرفته از محل زمین مورد نظر و عوامل موثر در قیمت گذاری همچون مساحت  شکل و موقعیت مکانی ، دسترسی ها ، کیفیت آب و خاک و شرایط محیطی ، همچنین نوع و تعداد درختان مثمر (نظیر درختان گردو ، گیلاس ، آلبالو ، زردآلو ، سیب ) و درختان غیر مثمر (نظیر صنوبر)، واقع در سطح ملک به نظر این هیات کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با خصوصیات و عوارض بر شمرده درمجموع به مبلغ 60/675/000/000 ریال  (شصت میلیارد و ششصد و هفتاد و پنج میلیون) ریال ارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزشنبه مورخه 19/7/1404از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی        

شماره پرونده: 140109920007327083