موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0400721 این اجرا محکوم علیه آقای حامد نیکو اقبال فرزند:علی اکبر  محکوم به پرداخت  2.273.608.184 ریال بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له آقای ایمان شادمند فرزند:شهریار قانع شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول  از محل ماترک سهم الارث پدری وی (مرحوم علی اکبر نیکواقبال)شناسایی  گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد:آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار،واقع در جنوب غربی شهرستان گلبهار، انتهای بلوار امام رضا گلبهار جاده خیج، روستای  آبقد به سمت فریزی،  روستای فریزی  خیابان شهید سید محمد کریمی از اراضی زراعی پلاک272 اصلی موسوم  به فریزی  به مساحت 257.74متر مربع  بصورت مسکونی و در بافت مسکونی روستای فریزی  واقع می باشد.دارای حدود 90 متر مربع بنای مسکونی قدیمی چوب پوش و انشعابات آب و برق و گاز و با حدود اربعه محلی:شمال منزل حبیب هوشمند ، غرب خیابان شهید سید محمد کریمی،شرق منزل حبیب جاودانی و جنوب ممر می باشد.موقعیت  زمین  بشرح کروکی ماهواره ای  و عکس از محل  پیوست می باشد.مشخصات قانونی موضوع کارشناسی:رونوشت استعلام الکترونیکی به شماره 140325680000827433مورخ 1403.9.19در خصوص بازداشت پلاک 1434 فرعی از 272 اصلی بخش 7چناران جزی سهم 6 ازکل 6  عرصه و اعیان به مساحت 257.74متر مربع مالک محمد علی اکبر نیکو اقبال به شماره ملی 5229299266 درج در پرونده.نامه نیابت شماره 140425990014403354 مورخ 1404.4.25 شعبه یک اجرای احکام مدنی دادگستری مشهد درج در پرونده. اقدامات انجام شده :مطالعه پرونده و هماهنگی برای بازدید از محل،  بررسی اسناد ، تعیین موقعیت کلی زمین پلاک مورد نظر،بررسی های لازم  و اعلام گزارش.جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:موقعیت کلی ملک  فوق در  اراضی  روستای فریزی و ضلع جنوب غربی  شهر گلبهار و  داخل در بافت مسکونی روستای  فریزی و بصورت  مسکونی است . مساحت ملک مطابق سند مالکیت257.74متر مربع و بصورت ششدانگ می باشد. با  عنایت  به شرحی که گذشت و  موقعیت  کلی ملک وتحقیقات محلی،  بررسی و پیمایش محدوده کلی ملک ، داخل در بافت مسکونی  و سایر عوامل موثر،ارزیابی آن براساس اسناد ومدارک ارائه  شده( مالکیت ششدانگ)،اعیانی موجود ،ارزش روزآن  با لحاظ  قیمت عرف محل اراضی مجاور و مشابه  پلاک فوق و رکود حاکم بر بازار معاملات ملکی برابر: /9/800/000/000 ریال و معادل:نهصدو هشتاد میلیون تومان ارزیابی می گردد.که به میزان سهم الارث محکوم علیه بفروش خواهد رسید. مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخه  1404/07/09 از ساعت 11:00 الی 12:00 در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقداً و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی        

شماره پرونده: 140225920007261685