موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0400131  له فرحناز کسائیان به طرفیت آقای علیرضا حسین زرگری  شش دانگ پلاک ثبتی 13 فرعی از 2695 اصلی واقع در مهدی شهر  را به علت غیرقابل افراز بودن از طریق مزایده به فروش برساند. وضعیت ثبتی : بسمه تعالی به: شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر از: حوزه ثبت ملک مهدی شهر موضوع: بازداشت دائم با سلام احتراماً بازگشت به نامه شماره 140449990003514115 مورخ 1404/05/26 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 13 فرعی از 2695 اصلی بخش 03 ناحیه 00 مسکونی واقع در طبقه سه به مساحت (73.9) هفتاد و سه متر و نود دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405829014000333 مالک خانم/آقای فرحناز کسائیان شماره ملی 0059510013 نام پدر امام وردی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 037309 سری الف سال 04 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405829014000333 مالک خانم/آقای علیرضا حسین زرگری شماره ملی 5309857249 نام پدر رسول مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 037308 سری الف سال 04، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% توضیحات : شماره بایگانی 0400131 - وضعیت ثبتی با سلام و احترام بازگشت به نامه شماره مورخ وضعیت ثبتی پلاک 13 فرعی از 2695 اصلی بخش 03 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 13 فرعی از 2695 اصلی ، مفروز و مجزا شده از22 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه3 و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 73.9 متر مربع متن ملک که پنج متر و شصت دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت که قسمت دوم پخی است بطول های 2/75 متر و 1/55 متر بالکن مسقف است به فضای حیاط مشاعی شرقا: بطول های 16/70 متر دیواریست به قطعه دوم تفکیکی جنوبا: بطول 3/85 متر دیوار و پنجره است به بلوار غربا: اول در چهار قسمت بطول های 5/60 متر و 0.40 متر و 1/40 متر و 0.95 متر که قسمت دوم و چهارم جنوبی می باشد درب و دیواریست به راه پله و آسانسور مشاعی دوم بطول 0/55 متر دیوار مشترک است با قطیعه 7 تفکیکی سوم بطول 0/40 متر دیواریست به داکت مشاعی چهارم در هفت قسمت بطول های 1/45 متر و 0/65 متر و 1/30 متر و 1/35 متر و 0/50 متر و 1/05 متر قسمت دوم و ششم جنوبی است قسمت چهارم شمالی است دیوار اشتراکی است با قطعه هفتم تفکیکی پنجم د ردو قسمت که قسمت اول شمالی است بطول 0/50 کن ر. 1/25 متر دیواریست به کانال کولر ششم بطول 2/30 متر دیوار اشتراکی است با قطه هفتم تفکیکی بطول 0/07 متر و 1/20 مت رکه قسمت اول شمالی است دیوار بالکن مسقف است به فضای حیاطی مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه به مساحت 8.15 به حدود اربعه: شمالا: بطول 1/45 متر و 1/25 متر و 1/15 متر که قسمت دوم آن شرقی است درب و دیواریست به پیلوت شرقا: بطول 2/40 متر دیواریست به پیلوت جنوبا: بطول 2/65 متر دیواریست به بلوار غربا: بط.ل 3/65 متر دیواریست به پیلوت مشاعی پارکینگ قطعه به مساحت 9 واقع در طبقه به حدود اربعه: شمالا: بطول 2 متر شرقا: بطول 4/50سانتیمتر جنوبا: بطول 2 متر غربا: بطول4/50 سانتیمتر خط مفروض است به پیولت مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت علیرضا / حسین زرگری فرزند رسول شماره شناسنامه 318 تاریخ تولد 1344/12/17 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309857249 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 53335 تاریخ 1404/05/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر مهدی شهر استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 037308 سری الف سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420329014001511 ثبت گردیده است.مالکیت فرحناز / کسائیان فرزند امام وردی شماره شناسنامه 11922 تاریخ تولد 1352/12/27 صادره از تهران دارای شماره ملی 0059510013 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 53335 تاریخ 1404/05/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر مهدی شهر استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 037309 سری الف سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420329014001512 ثبت گردیده است.حقوق ارتفاقی: به شرح قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان می باشد. محدودیت: ندارد نظریه کارشناسی : در اجرای امر کارشناسی  پرونده شماره 140349920001552184 کلاسه 0400131  موضوع ارزیابی ششدانگ واحد مسکونی اپارتمانی تحت پلاک ثبتی شماره 13 فرعی از 2695 اصلی واقع در شهرستان مهدیشهر (مهدیشهر  بلوار انقلاب  بالاتر از پاپالو  مجتمع مسکونی فردوس طبقه 3) بازدید و پس از بررسی  نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. نظریه کارشناسی: واحد موردنظر به صورت یک واحد اپارتمان با نمای سنگ در طبقه سوم با کاربری مسکونی ، سازه مسلح  و نمای سنگ گرانیت ، بام ایزوگام ، کابینت و ابگرمکن و به مساحت 73،90  متر مربع با انشعابات اب و برق و گاز شهری میباشد. بهای کارشناسی ششدانگ پلاک موردنظر با توجه به متراژ ، موقعیت ، کاربری و کلیه شرایط به مبلغ کل 15،000،000،000 ریال (پانزده میلیارد ریال) تعیین میگردد . اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ  1404/07/17از ساعت 08:00 الی 12:00 قیمت پایه مزایده: 15/000/000/000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر بهزاد پناهنده  

شماره پرونده: 140349920001552184