موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0400534 ارجاعی  مدنی له: رضا شعبانی محکوم علیه سید محمد رضا عباسی  مبنی بر  فروش ملک واقع در بهنمیر جاده عزیزک خیابان مرغ مادر تیکا ساحل  متعلق به  ثالث آقای مهدی رجب پور بازگیری شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1404.06.02 هیئت کارشناسان  به شرح ذیل میباشد. شرح مدارک ارائه شده : با سلام و احترام، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400534 دعوی آقای رضا شعبانی به طرفیت آقای سید محمد رضا عباسی مبنی بر مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه وجه، هیات کارشناسان منتخب، پس از مطالعه پرونده و آگاهی از دستور مقام محترم قضایی، به اتفاق محکوم له، به محل وقوع ملک واقع در بهنمیر، جاده عزیزک، خیابان مرغ مادر تیکا ساحل، عزیمت نموده و پس از انجام معاینه محل، بررسی های میدانی و فنی لازم، گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد. مدارک ابرازی و تشریح وضعیت وفق صورتجلسه توقیف ملک تنظیمی مقام محترم انتظامی به تاریخ 1404/03/07 یک قطعه باغ مرکبات به مساحت حدود 1385 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به زمین آقای اصغرنیا، شرقاً به رودخانه تالار، جنوباً به زمین آقای آهنگر (پرورش قارچ) و غرباً به کوچه عام  در بهنمیر، بعد از دانشگاه پیام نور، کوچه مرغ مادر تیکا ساحل، سمت راست انتهای کوچه، جنب رودخانه تالار، متعلق به آقای مهدی رجب پور بازگیری، توقیف گردید. ملک خارج از بافت و دارای کاربری کشاورزی است. ملک تعرفه شده یک قطعه باغ مرکبات پرتقال دارای قدمت بیش از 12 سال با وضعیت رشدی و مدیریت متوسط به مختصات جغرافیایی 4058862  656119  و حدود اربعه شمالاً به باغ اصغرنیا، شرقاً به رودخانه تالار، جنوباً به زمین آهنگر و غرباً  به کوچه عام می باشد. نتیجه کارشناسی با عنایت به موارد معنونه صدرالذکر و در نظر گرفتن همه عوامل موثر در ارزش معاملاتی ملک موصوف نظیر، مساحت، شکل هندسی و ابعاد، نوع کاربری، موقعیت مکانی و زمانی و وضعیت کنونی بازار معاملات املاک تحقیق شده از مطلعین محلی و املاک منطقه، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و تعارض و تجاوز محتمل، ارزش ملک مذکور در وضعیت موجود به مبلغ سیزده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال ( 13/850/000/000 ریال ) اعلام می گردد . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.07.22  سه شنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140247920003030106