موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0400347  نیابت شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع شهید بهشتی تهران  درخصوص مطالبات  له  رسول رحیمی با وکالت  مالک بیات  علیه  رضا بهمن پور  و  موضوع مطالبه وجه از اموال وثیقه گذار حسین اصغر پور  به مبلغ 10/864/259/700 ریال در حق محکوم له و مبلغ 543/212/970 ریال نیم عشر  دولتی ( معادل 2/716 دانگ ازشش دانگ )  و ضمنا نظر به توقیف مقدم از سوی بانک نامه ارسالی از سوی بانک مسکن پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 11/329/197/131 ریال در رهن بانک می باشد( معادل 2/832 دانگ مشاع از شش دانگ)  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 47/9120 به مساحت  65/94 متر مربع به نشانی  فاز یک اندیشه خ ششم غربی بن بست خاور پلاک 22/2 طبقه سوم به مبلغ 24/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/7/12 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3004109427000057 و  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می بازگشت به در  خصوص ارزیابی ملک تحت سند تک برگ شماره سریال662834 به شماره فرعی 9120 از پلاک 47 اصلی مفروز و مجزی  شده از پلاک 8449  فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی به آدرس:  شهرستان شهریار  فاز یک اندیشه  خیابان ششم غربی  بن بست خاور پلاک 2 / 22  طبقه سوم. اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی و با راهنمایی و هدایت ایشان به محل ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره مراجعه ( پس از نشان دادن  محل ساختمان پلاک 2 / 22 به آدرس بالا  توسط متقاضی ) و همکاریهای لازم مالک محترم با شماره تلفن 09379647663 در خصوص اطلاعات داخل واحد (چون مالک اظهار داشت در منطقه شهریار نیستند) گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم میگردد.عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 9120  فرعی از 47 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 8449 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهرستان شهریار به مساحت 94 / 65 متر مربع وافع در طبقه سوم بانضمام بالکن قطعه 6 تفکیکی به مساحت 25 / 2 متر مربع ، بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 72 / 4متر مربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 5 / 12 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آنساختمان پلاک آبی 2 / 22 شهرداری بصورت دو بر در 3 طبقه 2 واحدی روی پارکینگ ساخته شده ، اسکلت آن فلز باسقف تیرآهن میباشد . نمای ساختمان آجر زرد و آیفون آن تصویری میباشد . ساختمان فاقد آسانسور بوده ، کفپوش پارکینگ ساختمان موزائیک و بدنه دیوار های آن سیمان  میباشد و قدمت ساخت ساختمان حدودا 27 سال است.واحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی و دواطاق خواب با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای کاغذ دیواری است. آشپزخانه واحد بصورت اپن با کفپوش سرامیک  و بدنه دیوارهای تا ارتفاع حدود 80 / 1  کاشی شده با کابینت ( ام دی اف ) است. سرویس بهداشتی واحد از نوع  ایرانی و  واحد همچنین دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب  آن مشترک با سایر واحدهای ساختمان میباشد . سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است.باعنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک  ابرازی و توضیحات مذکور ؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ، عدم وجود هرگونه معارض ، میزان و مبلغ روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 9120 / 47 قطعه    6 تفکیکی موضوع کارشناسی بصورت تخلیه ، مبلغ 000 / 000 / 000 / 24 ریال ؛ بحروف بیست و چهار میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد . برابر تصویر نامه شماره 140385601057018038  مورخ 28 / 05 / 1403 با رهنی شماره 32582 و شماره سیستمی 140205201057004908 مورخ 21 / 12 / 1402 دفترخانه اسناد رسمی 28 شهریار به نفع بانک مسکن به مبلغ304 / 750 / 138 / 13 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده. همچنین به موجب تصویر نامه مذکورششدانگ عرصه و اعیان سند مالکیت فوق به مبلغ 449 / 774 / 111 / 6 ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. ملک مورد ارزیابی در اختیار مالک آن است.

شماره پرونده: 9909980227400817