موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0202561 ج م 10 لـه علیرضا داننده بستان آباد و علیه مهدی شمالی الوارعلیا بخواسته پرداخت مبلغ6/500/000/000ریال به عنوان اصل خواسته ومبلغ251/992/500ریال بعنوان هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی وخسارت تاخیرتادیه ازتاریخ تقدیم دادخواست(102/06/29)لغایت اجرای کامل دادنامه اصداری مطابق شاخص بانکی اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت، که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه و حسب معرفی مال از طرف شخص ثالث، خانم طاهره انظاری بخشایش  پلاک ثبتی  583 فرعی از 7266 اصلی بخش 05 تبریز متعلق به ایشان توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/05/21 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1404/07/15 روز سه شنبه از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه و به شماره حراج 3004108533000119 برگزار و بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   مورد مزایده: یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت 136 متر مربع، دارای سند رسمی مفروز به پلاک ثبتی 583 فرعی از 7266 اصلی بخش 05 تبریز به مالکیت خانم طاهره انظاری بخشایش، فاقد قرارداد اجاره و دارای سکنه آدرس ملک: تبریز: چهارراه طالقانی خیابان طالقانی بن‌بست آذربایجان پلاک 709 مشخصات ملک: ملک مورد نظر شامل یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی وضعیت خاص طلق  با مشخصات ثبتی 583 فرعی از اصلی 7266 به مساحت 136 متر مربع نوع ملک آپارتمان واقع در طبقه اول ساختمان در منطقه 5 جنوب تبریزدر انتهای کوچه بن بست قرار گرفته‌است. قطعه به صورت جنوبی با قدمت حدود40 سال به صورت 6 دانگ عرصه و اعیان با اشرافیت به کوچه از ضلع شمالی و نورگیری دو طرفه از کوچه و حیاط ودارای پنجره‌های یو پی وی سی.کف سرامیک .دیوارها مفروش با کاغذ دیواری. دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی. به صورت سرویس کامل دو خوابه .با بالکن از ضلع جنوبی سمت حیاط .دارای درب ضد سرقت بوده و کمد کابینت مستعمل می‌باشد بازسازی نسبی در ملک انجام شده است، ملک دارای گاراژ اشتراکی و فاقد انباری نیز می‌باشد .همچنین برابر قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن قدرالسهم از عرصه و اعیان و سایر مشاعات از جمله حق بهره‌برداری از حیاط را دارا می‌باشد اینکه ملک در اجاره است و با خیر و اگر در اجاره است مدت میزان آن : ملک براساس مشاهدات در دست مالک بوده و نامبرده در آن ساکن می باشد . تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز : مطابق سند مالکیت به صورت ششدانگ عرصه و اعیان می باشد ششدانگ عرصه و اعیان و با وضعیت خاص طلق می باشد  و حقوقی بر اساس اسناد برای سایر اشخاص متصور نمی باشد . ملک در تصرف مالک و فرزند ایشان ( نوجوان و تحت تکلف ایشان ) می باشد . ملک در شرایط فعلی دارای سکنه بوده و مالک خودشان به همراه خانواده در آن ساکن می باشد. با در نظر گرفتن ارزش منطقه ای ، اشرافیت به معابر و شوارع ، نوع ساخت ، عمر مفید 40 ساله ، قرار گیری در طبقه اول ، تورگیری دو طرفه و سایر عوامل دخیل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق جمعا مبلغ 42 میلیارد ریال معادل چهار میلیاردو دویست میلیون تومان ارزیابی و برآورد و اعلام می گردد که صرفاً بمقدار 12/663/379/079سهم مشاعی از 42/000/000/000سهم از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به ارزش12/663/379/079 ریال معادل محکوم به و سایر هزینه های قانونی بفروش خواهد رسید که همان قیمت پایه مزایده است. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140230920003228365