موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول ( مرحله اول ) به موجب اجرائیه شماره140425390001478525  صادره از  شعبه2 دادگاه  صلح  نیشابور محکوم علیه اقای حسین اقایی فرزند غلامحسین  محکوم است به  1 :  پرداخت 14 عدد سکه تمام بهار ازادی بابت اصل خواسته .2: پرداخت مبلغ 5/000/000ریال بابت هزینه ها و خسارات دادرسی وحق الوکاله  در حق محکوم له خانم الهام برادر فرزند رمضانعلی  به وکالت شهربانو گلجهان    و4- پرداخت  10/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  نظر به اینکه  محکوم علیه اقای  حسین اقایی در مهلت مقرر نسبت به پرداخت دیون خود هیچگونه اقدامی ننموده اند  بنا به تقاضای محکوم  له از اموال  غیر  منقول نامبرده  شامل  یک قطعه زمین به مساحت 2000متر مربع  در روستای  حمید اباد  و36 دقیقه اب  از چاه مجدالدین ارباب زاده ویک ساعت اب  از چاه موسوم به سر مزار فوشنجان  در قبال 14 عدد سکه تمام بهار ازادی در اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی  طی تحقیقات محلی توسط کلانتری 12 جمهوری توقیف گردیده است  که توسط کارشناس محترم دادگستری جناب اقای دشتی به شرح ذیل  کارشناسی صورت گرفته است  مطابق مندرجات توقیف محلی انجام شده توسط مرجع محترم انتظامی کلانتری 12 نیشابور به تاریخ نوزدهم دی ماه 1403 پیوست پرونده که براساس ان اظهار گردیده که در مرحله اول در روستای حمیدآباد مشخص شد که آقای حسین آقایی حدود 2000 متر زمین معروف به آبده ( آوده) شمال به زمین محمد برادر ،شرق به راه و کانال آب و غرب به زمین برات  الله بلوچی و جنوب به زمین غلامرضا زردی ختم گردیده است به اضافه 36 دقیقه آب از چاه مجدالدین ارباب‌زاده که از موتوربان سوال و موضوع تایید شد در مرحله دوم به روستای فوشنجان مراجعه و در خصوص یک ساعت آب از چاه فوشنجان نیز سوال شد که آقای حسن گرمابی موتوربان نیز تایید نمود که آقای حسین آقایی یک ساعت آب را دارد لذا برابر دستور با توجه به احراز مالکیت هر سه مورد اعلام و اطلاع رسانی و جهت سیر قانونی صورتجلسه گردید ا عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و توجه به میزان حاصل خیزی، کیفیت و کمیت آب و اراضی توقیفی، فاصله آنها با مراکز جمعیتی و راه‌های مواصلاتی و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و صرف نظر از نام مالک یا مالکین سه فقره و صرف نظر از نام مالک یا مالکین سه فقره ملک توقیف شده که خارج از مباحث کارشناسی است به استحضار می‌رساند که
1- ارزش روز مقدار حدود 2هزار متر مربع زمین زراعی مورد ارائه توقیفی در منطقه آوده روستای حمیدآباد وفق کروکی گوگل ارث پیوست مبلغ 4 میلیارد و 500 میلیون ریال معادل 450 میلیون تومان برآورد قیمت می‌گردد.
2- ارزش روز 36 دقیقه آب چاه مجدالدین ارباب‌زاده واقع در کوچه گلستان 11 روستای حمیدآباد مبلغ 160 میلیون تومان برآورد قیمت می‌گردد.
3- ارزش روز مقدار یک ساعت آب چاه عمیق موسوم به سر مزار فوشنجان در صورت صحت تایید مالکیت محکوم علیه بر یک ساعت آب مذکور مبلغ 3 میلیارد و سیصد میلیون ریال معادل 330 میلیون تومان برآورد قیمت می‌گردد. ک ه مبلغ ارزیابی سه فقره ملک توقیفی  جمعا به 8/400/000/000ریال  مبلغ  ارزیابی گردیده با توجه به سیر مراحل قانونی پرونده در اجرای مفاد مواد  115 ، 117 ، 118 ، 119 ، 120 ، 122 ، 123 ،  126 و 128 قانون اجرای احکام مدنی ، مقرر شد ملکهای  فوق الذکر از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه 3  اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور واقع در خیابان جعفری  ( ساختمان شور ای حل اختلاف سابق ) به فروش برسد متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در دفتر اجرا حاضر تا از کم و کیف موضوع مزایده مطلع و در صورت تمایل از ملکهای توقیفی بازدید نمایند جلسه مزایده در مورخه 1404/07/15 ساعت 9 الی 10 از قیمت کارشناسی شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. که مبلغ 10% نقدا از برنده مزایده اخذ و الباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد  مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - غلامرضا طاهری استان خراسان رضوی - شهرستان نیشابور - خیابان شهید جعفری روبروی اداره ثبت احوال (شورای حل اختلاف سابق)

شماره پرونده: 140325920006615037