موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    مزایده فروش ملک ( اموال غیر منقول )- تقسیم مال پرونده کلاسه 140368920003825247 شعبه 77 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران تصمیم نهایی شماره 140368390013593364 خواهان ها: 1. آقای علی محمدی  فرزند حسین 2. آقای عیسی جدیری  فرزند مشهدی علی اکبر با وکالت آقای علی توفیقی نعیم فرزند ولی و آقای سعید گودرزی فرزند عبدالعلی 1. آقای علیرضا حقوقی نیا  2. آقای اسداله حقوقی نیا  3. آقای سکینه حقوقی نیا  4. آقای مجتبی محمدی  خواسته ها: تقسیم مال نشانی : تهران  خیابان شریعتی  خیابان شهید شیدائی روبروی پارک شهرزاد بین کوچه شادی و ترابی  پلاک 25 تاکسی سرویس سیلور    موضوع مزایده : حق سرقفلی و کسب و پیشه یک باب مغازه مشاعی جزء پلاک ثبتی 2010 فرعی از 37 اصلی واقع در دروس تهران  بخش 11 حوزه ثبتی تهران    2 مدارک و مستندات مورد کارشناسی   1  2 تصویر سند اجاره فی مابین بانوان حشمت عراقی و سکینه حقوقی نیا  موجرین  و آقای علی محمدی  مستاجر  مبنی بر اجاره شش دانگ یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 2010 فرعی از 37 اصلی واقع در دروس شمیران بخش 11 تهران مورد ثبت سند مالکیت شماره 82162 و 82164 صفحات 549 و 551 دفتر 242 از یک طرف به خیابان و اطرف دیگر به پلاک موجرین جهت شغل کرایه دهی اتومبیل برای مدت یک سال و از تاریخ اول بهمن ماه سال 1361 خورشیدی با مبلغ اجارخ ماهیانه معلوم و دیگر موارد مندرج در سند اجاره که تحت شماره 73902 در تاریخ 27/ 10/ 1361 در دفترخانه 40 تهران ثبت گردیده است   2  2 تصویر صورتجلسه تنظیمی فی مابین آقای علی محمدی و خانم ها حشمت عراقی و سکینه حقوقی نیا در خصوص وضعیت موجود مورد اجاره  به موجب صورتجلسه مذکور مغازه مورد اجاره سیلور تاکسی واقع در بلوار شهرزاد  پلاک 150 ، دارای یک بالکن به ابعاد تقریبی 30/ 3 متر × 90/ 3 متر و به ارتفاع تقریبی 70/ 1 متر و همچنین یک زیرزمین با ابعاد تقریبی 30/ 3 متر × 90/ 3 متر با ارتفاع تقریبی 70/ 1 متر بوده که دارای یک عدد دستشوئی و یک چشمه توالت می باشد.   3) شرح بازدید و وضعیت موجود ملک مورد کارشناسی :   1  3 حسب مستندات ابرازی و بازدید انجام شده : یک باب مغازه در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه قدیمی ساخت به مساحت حدودی 05/ 28 مترمربع با ابعاد داخلی شمالاً به طول 75/ 8 متر به ملک مجاورشرقاً به طول 30/ 3 متر به ملک مجاور  جنوباً به طول 25/ 8 متر به ملک مجاور و غرباً به طول 30/ 3 متر به گذر موجود و با ارتفاع متغیر 80/ 2 متر و 85/ 1 متر  به انضمام زیرزمین موجود در انتهای مغازه به مساحت حدودی 55/ 12 مترمربع  با ابعاد داخلی شمالاً به طول 90/ 3 متر  شرقاً به طول 30/ 3 متر جنوباً به طول 70/ 3 متر و غرباً به طول 30/ 3 متر و با ارتفاع 75/ 1 متر  اسکلت ساختمان فلزی  نما سیمان  درب ورودی شیشه میرال کف و دیوار سنگ، دارای انشعابات آب، برق و گاز شهری و پنج خط تلفن بوده و در زمان بازدید بصورت تاکسی سرویس با عنوان سیلور تاکسی مشغول فعالیت می باش 2  3 حسب بازدید انجام شده  طبقه همکف در دو بخش و به مساحت های حدودی 50/ 15 متر با ارتفاع 80/2 متر در قسمت ورودی و انتهای مغازه به مساحت حدودی 55/ 12 متر و با ارتفاع 85/ 1 متر بوده  قسمت انتهای مغازه به تعداد پنج پله بالاتر از همکف می باشد  و زیرزمین موجود در انتهای مغازه به تعداد چهار پله از همکف پایین تر بوده و یک چشمه سرویس بهداشتی در آن قرار دارد 4حدود   ارزش سرقفلی و کسب و پیشه مغازه مورد کارشناسی به مساحت حدودی 05/ 28 مترمربع در طبقه همکف و 55/ 12 مترمربع در زیرزمین به شرح مندرج در متن گزارش به مبلغ کل 198،000،000،000 ریال ( نوزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. مقرر شد در تاریخ  1404/07/16 و از ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق سامانه ستاد ایران برگزار گردد. فلذا افراد پرونده و یا اشخاصی که قصد خرید مورد مزایده را دارند می بایست از طریق سایت مربوطه در مزایده شرکت نمایند. ابتداعا می بایست مبلغ 10 درصد قیمت پایه را به حساب سامانه ستاد ایران واریز دارند. هر شخصی که بالاترین پیشنهاد را در رقابت و  روند مزایده سیستمی تا پایام مزایده (ساعت 12 ظهر ) اعلام دارد برنده مزایده تلقی می گردد و وجه سایر شرکت کنندگان از طریق سایت مربوطه به حساب ایشان ظرشف 24 ساعت مسترد می گردد و فقط وجه واریز برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری انتقال می یابد . ایشان می بایست ظرف مهلت 30 روز از تاریخ مزایده مبلغ 90 در صد باقیمانده را به حساب دادگستری واریز دارد. در غیر این صورت وجه واریزی ایشان به نفع دولت ضبط خواهد شد. شعبه 3 اجرای احکام مدمی دادگاه صدر

شماره پرونده: 140368920003825247