موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول  در اجرای حکم ( دستور فروش ملک   مشاع) پرونده ی اجرای حقوقی به شماره بایگانی 0400141( این اجرا ) موضوع دادخواست آقای احمدرضا شبانیان فرزند غلامحسین به طرفیت خانم فاطمه هاشمی فرزند حمزه ، دایره اجرای احکام حقوقی این دادگاه در نظر دارد : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 390  فرعی از 1  اصلی واقع در شهر میمه ، باغات شمال شهر میمه و معروف به کوچه رشید و متعلق به مشارالیهما ، با توجه به مراجعه ی کارشناس رسمی دادگستری به محل پلاک ثبتی مذکور و پس از بازدید و بررسی اسناد و مدارک و موقعیت ملک و انجام مترکشی و بررسی های منطقه ای و محلی و استماع اظهارات طرفین و کلیه جوانب توسط کارشناس ، بر اساس گزارش کارشناسی و قیمت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به شرح ذیل :  الف) موقعیت و مشخصات پلاکهای ثبتی:  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 390  فرعی از 1  اصلی مطابق وضع موجود و سند مالکیت ، ملکی است با کاربری کشاورزی با موقعیت جنوبی و به صورت دو قسمت تفکیک شده با دیوارهای گلی قدیمی( باغ محصور مشجر قسمت شرقی و باغ محصور مشجر قسمت غربی) با مختصات مرکز زمین (3701972 و 514652) به مساحت کل 51/884 متر مربع و فاقد اعیانی و انشعابات  که در حال حاضر قسمت تفکیک شده شرقی ملک مذکور در اختیار آقای احمدرضا شبانیان و قسمت تفکیک شده غربی ملک مذکور در اختیار خانم فاطمه صانعیان قرار دارد. لازم به ذکر است دیوارهای اضلاع شمالی ، جنوبی و شرقی ملک مذکور با دیوارهای گلی قدیمی و دیوار ضلع غربی ملک مذکور با بلوک سیمانی با ملات ماسه سیمان تا ارتفاع 2 متر محصور می باشد و همچنین باغ قسمت شرقی و غربی نیز با دیوار گلی قدیمی به صورت مساوی تفکیک شده است.   ب) نتیجه کارشناسی ، ارزیابی و برآورد قیمت:  پس از بررسی و تحقیقات میدانی و محلی و با در نظر گفتن موقعیت مکانی ملک مذکور ، نوع کاربری ، حدود اربعه ، ابعاد ، مساحت ، تعداد و نوع درختان مثمر موجود ، چگونگی دسترسی ملک با معابر اطراف آن وحرائم قانونی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری توسط کارشناس ، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مذکور فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی و بدون در نظر گرفتن سهم آب از قنات جمعاً به مبلغ پایه مزایده ( کارشناسی)  7/000/000/000 ریال  را از طریق مزایده راس ساعت 8 صبح روز شنبه مورخ 1404/07/26 ، به فروش برساند. لذا مراتب به شرح فوق آگهی می گردد تا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده و خرید ملک مذکور را دارند ، در وقت مقرر حاضر شوند و برای بازدید از ملک مذکور ، می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. بدیهی است ، شرکت کنندگان در جلسه ی مزایده ، باید 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ی دادگستری واریز نمایند. ضمنا ملک در اجاره ی مستاجر نمی باشد./ دایره اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش میمه

شماره پرونده: 140409920000314917