موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                              در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  970267 مورخ  1402/10/24  صادره از دادگستری بندر عباس محکوم علیهم شرکت مدیریت پروژه های سکوتاربام بشناسه ملی 10103420273 و حسین جلالی فرزند علی اکبر بشماره ملی 0062563939 متضامنا محکوم به پرداخت مبلغ 66/333/333/333 ریال بابت محکوم به در حق  محکوم له شرکت تعاونی مسکن پاسداران با وکالت آقای مسعود حاتم وند  با شاخص مهر ماه 1402  و پرداخت  مبلغ 3/316/666/666 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت گردیده است ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی‌ 156 فرعی از 3414 اصلی  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: مشاهدات میدانی : با راهنمایی وکیل خواهان از محل  آپارتمان بشرح زیر بازدید و اعلام میدارد: آپارتمان با کاربری اداری به پلاک ثبتی‌ 156 فرعی از 3414 اصلی مفروز و مجزی شده از 62 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 تفکیکی بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبتی ولیعصر به‌ نشانی خیابان طالقانی خیابان استاد نجات الهی کوچه رضا مقدسی(بیمه سابق )پلاک 12 مجتمع اداری تخت جمشید طبقه چهارم واحد 12 . با توجه به اینکه درب واحد قفل و کسی حضور نداشت لذا مشخصات فنی آپارتمان طبق واحد های مشابه مجتمع اداری  آپارتمان مورد نظر می باشد . آپارتمان  بمساحت 56/45 مترمربع  در طبقه چهارم یک ساختمان 8 طبقه اداری با قدمت بیش از 20 سال واقع که طبقات همکف و زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و طبقات اول تا ششم هر طبقه 3واحد و جمعا 18 واحد اداری در موقعیت جنوبی و مشرف به گذر 10 متری با نمای سنگ ساده و دارای آسانسور 6 نفره و پوشش کف و دیوار راه پله و پارکینگ ها از سنگ میباشد * نظریه کارشناسی:  با توجه به موارد صدرالذکر قیمت آپارتمان با مشخصات فوق‌الذکر پس از بازدید و تحقیقات محلی بشرح زیر تعیین و اعلام میگردد * قیمت آپارتمان به پلاک ثبتی‌ 156 فرعی از 414 اصلی قطعه 10 تفکیکی بمساحت 56/45 مترمربع و با کاربری اداری و فارغ از صحت‌ و سقم مدارک ابرازی و هر گونه بدهی و یا تعهد به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و داشتن قابلیت نقل‌ و انتقال اعم از عرصه و یا اعیان در دفاتر اسناد رسمی بمبلغ 62/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان  تعیین و اعلام میگردد *  و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد واحد قفل بوده و کسی حضور نداشت لذا مقرر گردید میزان 1/50 دانگ از  پلاک ثبتی‌ 156 فرعی از 414 اصلی به مبلغ 15/500/000/000 ریال  روز  شنبه مورخ 1404/07/12  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 9509987610600357