موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحومه وجیهه امارلو با ورثه حین الفوت: (محکوم لها) هاجر امارلو (محکوم علیها): علیرضا امارلو، مطهره امارلو شامل: الف- یک باب منزل به آدرس شهر نیشابور، شهرک اندیشه، اندیشه 20 ، قطعه آخر انتهای دوربرگردان، پلاک 414   و  ب-یک باب منزل به آدرس شهر نیشابور، شهرک اندیشه، میلان ضلع جنوب اندیشه 20 و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1404/6/4 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک شماره1: آدرس ملک: یک باب منزل به آدرس شهر نیشابور، شهرک اندیشه، اندیشه 20 ، قطعه آخر انتهای دوربرگردان، پلاک 414 ، مختصات جغرافیایی مرکز ملک660710 X= و4010788 Y=. مشخصات ثبتی ملک: برابر تصویر سند مالکیت موجود در پرونده به شماره سریال 679628 ه 91 مشخصات ثبتی این ملک (( شش دانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق ) به شماره 20355 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزا شده از 7253 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 255.3 متر مربع )) است. مساحت عرصه : مساحت عرصه ملک برابر سند مالکیت 255.3 مترمربع است. اعیان ملک و مشخصات آن : اعیان در یک طبقه مسکونی به مساحت 174 متر مربع بانضمام 11 متر مربع تراس مسقف و 21 متر مربع پارکینگ با پوشش سازه سبک و 4 متر مربع انبار و سرویس بهداشتی در حیاط است. این ملک تازه ساز با اسکلت بتن و سقف، نمای سرامیک، پوشش کف ها سرامیک، پنجره ها یو.پی.وی.سی ، کابینت ام.دی.اف، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی است. انشعابات: انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک، کیفیت ساخت و در نظر داشتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و تاسیسات ملک بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی 52.000.000.000 ریال شماره مورد حراج3104107161000363.   ملک شماره2: آدرس ملک:یک باب منزل به آدرس شهر نیشابور، شهرک اندیشه، میلان ضلع جنوب اندیشه20 ، مختصات جغرافیایی مرکز ملک660708 X= و4010735 Y=. مشخصات ثبتی ملک: به اظهار هر دو طرف پرونده این ملک فاقد سند رسمی مالکیت است و دارای قولنامه عادی است. مساحت عرصه ملک: با توجه به اندازه گیری انجام شده در محل مساحت عرصه 60 مترمربع است. اعیان ملک و مشخصات آن: اعیان در یک طبقه مسکونی به مساحت 53 مترمربع است. این بنا فاقد اسکلت بوده و با دیوار باربر و سقف طاق ضربی ساخته شده است. کف ها سیمان و کابینت فلزی است.  انشعابات: انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک، کیفیت ساخت و در نظر داشتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و تاسیسات ملک بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی 7.600.000.000 ریال شماره مورد حراج3104107161000364 . ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1404/08/03 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000198 (مورد های حراج فوق) در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک شماره 1 و صدور گواهی مالکیت ملک شمار2 بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل املاک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920006512122