موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول ملک محکوم علیه از ملک به پلاک ثبتی 25530 فرعی از 3 اصلی بخش 12 تهران به موجب اجراییه شماره  140368420001433414 مورخه 1403/08/15 و دادنامه شماره 140368390005938997  مورخه 1403/04/30 صادره از شعبه 243 دادگاه خانواده یک تهران به شماره بایگانی اجرای احکام 0302275 ث ج محکوم علیه اقای مسیب سلیمانی فرزند هدایت اله محکوم است به پرداخت اجرت المثل به مبلغ 1/360/000/000 ریال و مبلغ 88/875/000  ریال بابت دستمزد کارشناسی در حق محکوم له خانم رقیه فیروزی تکمه داش فرزند حیدر و نیم عشر دولتی به میزان 68/000/000  ریال در حق دولت در راستای وصول محکوم به از پلاک ثبتی 3/25530 بخش 12 تهران حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران بازداشت گردید  نظریه کارشناس بدین شرح می باشد: احتراماً عطف به پرونده اجرا   به شماره  بایگانی 0302275  در خصوص ارزیابی ششدانگ ملک  به پلاک ثبتی 25530 فرعی از 3 اصلی واقع در تهران  شهرک ولیعصر  خیابان حیدری جنوبی- خیابان نامدار  خیابان کریمی  کوچه میلان 13 پلاک 29  گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: 1) اسناد و مدارک موجود:  (صحت و سقم اسناد و مدارک ابرازی در صلاحیت این کارشناسی نمی باشد) - عطف به تصویر یک جلد سند مالکیت  ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 84 مترمربع قطعه 524 تفکیکی به پلاک 25530  فرعی از 3  اصلی مفروز و مجزا شده از 1899  فرعی از اصلی مذکور  بخش 12 واقع در قریه وسفنارد  (پیوست) - عطف به تصویر نامه بازداشت ملک به پلاک ثبتی 25530 فرعی از 3 اصلی به مساحت 84 مترمربع به مالکیت آقای مسیب سلیمانی مالک ششدانگ(پیوست) - عطف به تصاویر  و موقعیت ملک  (پیوست) 2) مورد کارشناسی : اینجانب مهندس مصطفی ادیبی کارشناس منتخب ضمن بررسی اسناد و مدارک موجود از ملک در معیت خانم فاطمه سلیمانی  بازدید نمودم ؛ملک موصوف ساختمانی قدیمی ساز با قدمت ساخت حدوداً 40  سال با عرصه به مساحت 84 متر مربع  احداث شده در 3 طبقه با اعیان جمعاً به مساحت حدوداً  130 مترمربع  که طبقه همکف شامل حیاط  یک اتاق  آشپزخانه  حیاط خلوت و سرویس واقع در حیاط و طبقه اول شامل 2 اتاق و آشپزخانه و طبقه دوم شامل 2 اتاق  سرویس ایرانی و حمام  سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 3) نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب فوق الذکر  و اسناد و مدارک موجود  به استحضار می رساند ارزش  ششدانگ  عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 25530 فرعی از 3  اصلی مفروز و مجزی شده از 1899 فرعی از اصلی مذکور واقع در آدرس مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه رهن و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وغیره و به شرط بلامعارض بودن جمعاً به مبلغ 60/000/000/000 ریال  معادل شش میلیارد تومان ارزیابی و اعلام میگردد. که با توجه به محکوم به جمعا به مبلغ 1/448/875/000 ریال به میزان 0.144 سهم از 1 دانگ از 6 دانگ از پلاک ثبتی فوق جهت مزایده معرفی می گردد . مقرر گردید ملک  موصوف در تاریخ 1404/08/06 ساعت 8 صبح لغایت 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به ادرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار میگردد و به فروش میرسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد ضمنا"ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار بایدظرف یک ماه  نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد هزنیه های نقل وانتقال میبایست طبق مقرر ات پرداخت گردد.

شماره پرونده: 140391920000811605